Законодательство
Саратовской области

Саратовская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Саратовская91.txt.2567
Саратовская

РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Балаковского МО от 26.01.2007 № 197
(ред. от 31.01.2008)
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Балаковские вести", Спецвыпуск, № 8 (3034), 02.02.2007.



Изменения, внесенные решением Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362, вступают в силу со дня официального опубликования.



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 января 2007 г. № 197

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЛИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района
от 31.01.2008 № 362)

Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 сентября 1997 г. № 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Балаковского муниципального района, рассмотрев рекомендации постоянного комитета по экономике и бюджетно-финансовой политике, Собрание решило:
(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
1. Установить ставки арендной платы за земли Балаковского муниципального района в зависимости от вида разрешенного использования согласно классификатору для целей ведения государственного земельного кадастра в соответствии с таблицей:
(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)

Ставки арендной платы
за земли Балаковского муниципального района
(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района
от 31.01.2008 № 362)

   ----T---------------------------------------------------------T-----------¬

¦ № ¦ Разрешенное использование земель ¦ Ставка, ¦
¦ ¦ ¦ 11 % от ¦
¦ ¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ земли ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦ Застройка многоквартирных жилых домов ¦ 1,0 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦ Индивидуальная жилая застройка ¦ 1,6 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦ Дачные и садоводческие объединения ¦ 0,2 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦ Личное подсобное хозяйство, огородничество ¦ 1,4 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 5 ¦ Индивидуальные гаражи, гаражно-строительные¦ 0,4 ¦
¦ ¦кооперативы ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 6 ¦ Автостоянки и гаражи (за исключением указанных в¦ 2,0 ¦
¦ ¦пункте 5) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 7 ¦ Объекты торговли, общественного питания, бытового¦ 2,0 ¦
¦ ¦обслуживания, автозаправочные и газонаполнительные¦ ¦
¦ ¦станции, предприятия автосервиса (за исключением¦ ¦
¦ ¦указанных в примечании) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 8 ¦ Учреждения и организации народного образования,¦ 1,3 ¦
¦ ¦здравоохранения и социального обеспечения, физической¦ ¦
¦ ¦культуры и спорта, культуры и искусства, религиозные¦ ¦
¦ ¦объекты ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 9 ¦ Промышленные объекты, объекты материально-технического¦ 2,25 ¦
¦ ¦снабжения, транспорта и связи ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦10 ¦ Административно-управленческие объекты, предприятия,¦ 3,0 ¦
¦ ¦учреждения финансирования, кредитования, страхования и¦ ¦
¦ ¦пенсионного обеспечения ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦11 ¦ Объекты оздоровительного и рекреационного назначения ¦ 3,0 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦12 ¦ Земли сельскохозяйственного назначения¦ 0,4 ¦
¦ ¦сельскохозяйственных товаропроизводителей ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦13 ¦ Леса в поселениях (в том числе городские леса),¦ 3,7 ¦
¦ ¦древесно-кустарниковая растительность, не входящие в¦ ¦
¦ ¦лесной фонд (в том числе лесопарки, парки, скверы,¦ ¦
¦ ¦бульвары) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦14 ¦ Обособленные водные объекты ¦ 3,0 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦15 ¦ Прочие земли поселений (в том числе геонимы в¦ 3,0 ¦
¦ ¦поселениях и земли-резерв) ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------------+------------


   --------------------------------

Примечание: за земельные участки, выделяемые для размещения рекламных конструкций, ставка применяется с повышающим коэффициентом 10.

1.1. Указанные ставки арендной платы распространяются на земли, находящиеся в собственности Балаковского муниципального района.
(п. 1.1 введен решением Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
1.2. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Балаковского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти Саратовской области.
(п. 1.2 введен решением Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
2. Базой для определения суммы арендной платы за землю считать кадастровую стоимость земельных участков, передаваемых в аренду, в соответствии с земельным законодательством.
3. Утвердить методику определения арендной платы за землю, устанавливающую порядок расчета суммы арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в собственности Балаковского муниципального района.
(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
Годовой размер арендной платы за землю рассчитывается в рублях последующей формуле:

АП = Сп x Пл x Кст, где:

Сп - ставка арендной платы, в % от кадастровой стоимости земельного участка. (При расчете утвержденная ставка в процентах переводится в коэффициент путем деления на 100).
Пл - площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом (выпиской из государственного земельного кадастра), кв. м.
Кст - кадастровая стоимость единицы площади, руб./кв. м.
Кадастровая стоимость единицы площади земельных участков утверждается постановлением правительства Саратовской области. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков хранятся в территориальном (межрайонном) отделе № 13 Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области.
Если расчет производится на неполный календарный год, то применяется следующая формула

АП = Сп x Пл x Кст / Кдг x Рп, где:

Сп - ставка арендной платы, в %. (При расчете утвержденная ставка в процентах переводится в коэффициент путем деления на 100).
Пл - площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом (выпиской из государственного земельного кадастра), кв. м.
Кст - кадастровая стоимость единицы площади, руб./кв. м.
Кдг - количество дней в расчетном году.
Рдп - количество дней в расчетном периоде.
4. Расчет арендной платы за землю, произведенный по вышеуказанной методике, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
5. Арендаторы земельных участков - юридические и физические лица - вносят арендную плату ежеквартально не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября в бюджет муниципального образования в сумме, соответствующей количеству календарных дней квартала, в котором производится оплата.
6. Права, обязанности, ответственность Арендодателя и Арендатора регулируются договором аренды в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
7. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2007 года.
9. Рекомендовать администрации Балаковского муниципального района со дня вступления в силу настоящего решения принять постановление о признании утратившими силу постановление главы Балаковского муниципального образования № 3763 от 30 ноября 2005 г. "О ставках арендной платы за земли города Балаково и Балаковского района с 01.01.2006" и постановление главы администрации Балаковского муниципального образования № 2980 от 27.11.2006 "О внесении дополнений в постановление главы Балаковского муниципального образования Саратовской области от 30 ноября 2005 г. № 3763".
(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению имуществом БМР.
(в ред. решения Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)

Глава
Балаковского муниципального района
В.И.РОГОВ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru