ФЕДОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2007 г. № 208
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решений муниципального Собрания
Федоровского муниципального района от 16.04.2008 № 31
,
от 26.11.2010 № 68
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
Федоровского муниципального района Саратовской области муниципальное Собрание Федоровского муниципального района решило:
1. Принять Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению.
2. Администрация Федоровского муниципального района является уполномоченным органом местного самоуправления на управление специализированным жилищным фондом Федоровского муниципального района и вправе осуществлять полномочия собственника специализированных жилых помещений Федоровского муниципального района.
3. Администрации Федоровского муниципального района принять меры по приведению заключенных до вступления в силу настоящего решения договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района в соответствие с настоящим решением.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Федоровского муниципального района
В.И.КОРОТКОВ
Приложение
к решению
муниципального Собрания
Федоровского муниципального района
от 14 ноября 2007 г. № 208
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решения
муниципального Собрания
Федоровского муниципального района от 26.11.2010 № 68)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в целях реализации прав граждан на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района и определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам специализированного найма, и порядок предоставления жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом
Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", Уставом
Федоровского муниципального района Саратовской области.
1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением администрации Федоровского муниципального района в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района (далее - специализированные жилые помещения) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.
1.5. К муниципальному специализированному жилищному фонду Федоровского муниципального района относятся:
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении, и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);
- копия решения суда вступившего в законную силу об обращении взыскания на жилые помещения (гражданам, утратившим жилые помещения в случаях, указанных в статье 106 часть 2, пункт 2 Жилищного кодекса Российской Федерации);
- копии документов, подтверждающих факт непригодности единственного жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В указанном в настоящем пункте заявлении гражданин выражает свое письменное согласие на проведение проверки сведений, указанных в представленных документах.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
5.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, подлежат регистрации Комиссией в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда.
5.7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается распоряжением администрации Федоровского муниципального района по результатам рассмотрения Комиссией заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 5.5
настоящего Порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня подачи заявления.
5.8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального маневренного фонда принимается постановлением администрации Федоровского муниципального района. Постановление администрации Федоровского муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном маневренном фонде выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда.
6. Порядок предоставления жилых помещений
в общежитиях специализированного жилищного фонда
Федоровского муниципального района
6.1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района (далее - жилые помещения в общежитиях) предоставляются гражданам (семьям), не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Федоровского муниципального района и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии в администрации Федоровского муниципального района, принятым на работу:
- в органы местного самоуправления Федоровского муниципального района;
- в муниципальные учреждения Федоровского муниципального района;
- в муниципальные унитарные предприятия Федоровского муниципального района.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения при их наличии. В случае изменения состава семьи администрация Федоровского муниципального района по заявлению граждан вправе произвести соответствующую замену нанимателю занимаемой жилой площади в общежитии.
Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое не допускается.
6.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях граждане подают заявление в Комиссию.
6.3. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:
- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- копия трудового договора, приказа/распоряжения о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие и трудовой книжки, заверенные работодателем;
- справка
с места жительства по форме, утвержденной Приложением № 2 к Закону Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении, и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);
- выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений, если право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений).
В указанном в настоящем пункте заявлении гражданин выражает свое письменное согласие на проведение проверки сведений, указанных в представленных документах.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
6.4. Заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях регистрируются Комиссией в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда.
6.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитиях принимается распоряжением администрации Федоровского муниципального района по результатам рассмотрения Комиссией заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 6.3
настоящего Порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.
6.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии, подлежат регистрации Комиссией в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.
6.7. Жилые помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет. Учет ведется жилищной Комиссией в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.
6.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии распоряжением администрации Федоровского муниципального района в случаях:
а) подачи личного заявления гражданина;
б) прекращения трудовых отношений;
в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии;
г) приобретения заявителем и (или) членами его семьи на праве собственности, в том числе общей собственности либо на праве пользования, на основании договора социального найма, жилого помещения в населенном пункте по месту работы.
6.9. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, обязаны в кратчайший, разумный срок письменно уведомить Комиссию о возникновении оснований для снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии.
6.10. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях принимается постановлением администрации Федоровского муниципального района. Постановление администрации Федоровского муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитиях выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.
6.11. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
6.12. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.
6.13. Граждане, заключившие договор найма жилого помещения в общежитии, в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, в случаях, указанных в подпунктах "б"
и "г" пункта 6.8
настоящего Порядка, обязаны в кратчайший, разумный срок письменно уведомить администрацию Федоровского муниципального района, расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, сдать жилое помещение в общежитии наймодателю в порядке, предусмотренном договором найма жилого помещения в общежитии.
