|  |
РЕШЕНИЕ муниципального Собрания Самойловского муниципального района от 31.07.2007 № 142
(ред. от 16.06.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРАВ НА НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Земля Самойловская", № 63 (10433), 07.08.2007.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
САМОЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2007 г. № 142
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРАВ НА НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
(в ред. решения муниципального Собрания
Самойловского муниципального района
от 16.06.2008 № 262)
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации Муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить Правила предоставления гражданам и юридическим лицам прав на находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки согласно приложению № 1.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Муниципального Собрания по бюджетно-финансовым вопросам, экономическому развитию, промышленности, строительству, сельскому хозяйству и использованию муниципальной собственности Корзон Н.Д.
3. Решение опубликовать в районной газете "Земля Самойловская".
Глава
муниципального района
С.П.БОБРОВ
Приложение № 1
к Решению
муниципального Собрания
от 31 июля 2007 г. № 142
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
САМОЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения муниципального Собрания
Самойловского муниципального района
от 16.06.2008 № 262)
1. Общие положения
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "О государственном земельном кадастре", "О землеустройстве", Законом Саратовской области "О земле".
2. Правила предоставления прав на земельные участки предусматривают процедуры предоставления земельных участков, а также порядок подготовки, рассмотрения и согласования необходимых документов.
3. Настоящие правила распространяются на находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки, распоряжение которыми осуществляется администрацией Самойловского муниципального района.
4. Предоставление земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации.
(п. 4 в ред. решения муниципального Собрания Самойловского муниципального района от 16.06.2008 № 262)
5. Для упрощения и ускорения процедуры предоставления земельных участков уполномоченный орган вправе заключать соглашения о совместной работе с иными органами и организациями.
6. Заявители вправе осуществлять подачу заявлений, сбор и получение документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, самостоятельно либо уполномочивать на представление своих интересов иных физических или юридических лиц, осуществляющих по соглашению с ними и от их имени указанные действия.
7. Решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении принимается в течение 14 дней с момента приема заявления и всех предусмотренных законодательством документов, необходимых для предоставления земельных участков.
8. Граждане и юридические лица обязаны заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в течение двух месяцев с момента принятия Решения о предоставлении соответствующего права.
9. В случае неисполнения заявителем положения пункта 8 настоящих Правил, Решение о предоставлении права собственности (за плату) или аренды земельного участка утрачивает силу.
10. В случае непредставления заявителем всех документов, необходимых для предоставления земельных участков, или представления документов, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка.
11. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение с указанием причины отказа. Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован заинтересованным лицом в судебном порядке.
12. За несоблюдение установленных сроков предоставления земельных участков и подготовки необходимой для этого документации, а также иные нарушения земельного законодательства органы и организации и их должностные лица несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Порядок предоставления земельных участков
13. Распоряжение земельными участками основывается на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
14. Граждане и юридические лица, или уполномоченные ими лица, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, подают заявление установленного образца в уполномоченный орган.
15. Заявители для предоставления им в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков представляют документы, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации.
(п. 15 в ред. решения муниципального Собрания Самойловского муниципального района от 16.06.2008 № 262)
16. Заявители при предоставлении им земельных участков, на которых расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения, представляют также документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества.
17. При предоставлении земельных участков под строительство, граждане или юридические лица указывают в заявлении назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
18. Точный перечень необходимых документов при предоставлении земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации.
(п. 18 в ред. решения муниципального Собрания Самойловского муниципального района от 16.06.2008 № 262)
19. Изготовление проекта границ земельного участка осуществляется структурным подразделением администрации муниципального района. В случае невозможности изготовления проекта границ по имеющемуся картографическому материалу, данная работа выполняется землеустроительной организацией по поручению администрации муниципального района.
20. Администрация Самойловского муниципального района информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, а также информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.
21. В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд, к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.
22. Материалы выбора земельного участка либо иные землеустроительные материалы могут рассматриваться на межведомственной комиссии.
23. Акт о выборе земельного участка подписывается руководителем структурного подразделения администрации Самойловского муниципального района в сфере архитектуры и градостроительства.
24. На основании утвержденного проекта границ земельного участка, после принятия уполномоченным органом соответствующего решения, за счет заявителя осуществляется установление границ земельного участка на местности и его кадастровый учет.
3. Предоставление земельных участков
на торгах (конкурсах, аукционах)
25. На торгах (конкурсах, аукционах) предоставляются земельные участки для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также в случаях, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом.
26. Торги (конкурсы, аукционы) земельных участков проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808.
27. При необходимости проведения торгов (конкурсов, аукционов) в качестве организаторов торгов (конкурсов, аукционов) выступает администрация Самойловского муниципального района или действующая на основании договора с ней организация. По результатам торгов с победителем заключается договор аренды или договор купли-продажи земельного участка.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
