|  |
РЕШЕНИЕ Муниципального Собрания Татищевского муниципального района от 02.08.2006 № 18/70
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Сельская жизнь", № 98 (8822), 29.08.2006
Утратил силу с 1 января 2007 года в связи с изданием решения муниципального Собрания Татищевского муниципального района от 19.12.2006 № 29/184.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа)
МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ТАТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 августа 2006 г. № 18/70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ принят 25.10.2001, а не 28.10.2001.
------------------------------------------------------------------
Руководствуясь ст.ст. 11, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 28.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", статьей 19 Устава Татищевского муниципального района, муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить Порядок размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Татищевского муниципального района, а также за земельные участки (до разграничения государственной собственности на землю), распоряжение которыми находится в компетенции органов местного самоуправления Татищевского муниципального района, согласно Приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Сельская жизнь".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию муниципального Собрания по вопросам сельского хозяйства и земельных отношений.
Глава
муниципального района,
председатель муниципального Собрания
А.В.ЗАЦЕПИН
Приложение
к Решению
муниципального Собрания
Татищевского муниципального района
от 2 августа 2006 г. № 18/70
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
А ТАКЖЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
(ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ),
РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ НАХОДИТСЯ В КОМПЕТЕНЦИИ
ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ТАТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает определение размера арендной платы земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Татищевского муниципального района, а также за земельные участки (до разграничения государственной собственности на землю), распоряжение которыми находится в компетенции органов местного самоуправления Татищевского муниципального района.
Основанием для взимания арендной платы является договор аренды земельного участка, удостоверяющий право пользования земельным участком. Размер арендой платы за земельный участок, переданный в аренду, устанавливается договором аренды в соответствии с настоящим Порядком.
В основу расчета годовой арендной платы по настоящему Порядку положена базовая ставка арендной платы (Бс), установленная по градостроительной ценности по видам целевого использования земельных участков на основании государственной кадастровой оценки земель.
Размер арендной платы за использование земельных участков, занятых объекта и транспортных систем естественных монополий, не может быть выше размеров ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
Базовая ставка арендной платы устанавливается в размере ставок земельного налога, утвержденного решением представительного органа местного самоуправления района в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков.
2. Порядок определения размера арендной платы
Размер годовой арендной платы по договору аренды рассчитывается в рублях по следующей формуле расчета:
АП = Бс х Пл. х Ки,
где Бс - базовая ставка арендной платы по видам целевого назначения
Пл. - площадь земельного участка (га или кв. м)
Ки - коэффициент, учитывающий виды целевого использования земельных участков (Приложение к Порядку).
В случае использования земельного участка не в соответствии с разрешенным целевым назначением, при выявлении и на основании соответствующего акта проверки, осуществленной уполномоченным муниципальным или государственным органом, осуществляющим земельный контроль, применяются ставки арендной платы, соответствующие фактическому использованию, с коэффициентом 4.
Приложение
к Порядку
определения арендной платы на основании
кадастровой стоимости земель
Татищевского муниципального района
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Земли под жилыми домами многоэтажной застройки - земельные участки жилых домов: Ки=1,5; земельные участки общежитий: Ки=1.
2. Земли под домами индивидуальной жилищной застройки - земельные участки индивидуальных жилых домов: (ЛПХ) Ки=2.
3. Земли дачных и садоводческих объединений - земельные участки дач и садоводческих товариществ: Ки=2.
4. Земли гаражей и автостоянок - земельные участки гаражных кооперативов, индивидуальных гаражей: Ки=20; земельные участки других объектов для хранения автомобилей: Ки=10.
5. Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса - земельные участки магазинов, универмагов, гастрономов, универсалов, нестационарных киосков, рынков, объектов мелкорозничной торговли (палатки), объектов общественного питания, бытового обслуживания, населения, других) объектов торговли, АЗС, других предприятий автосервиса и т.п.: Ки=70, если S>200 кв. м; Ки=70, если 100 ------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа
------------------------------------------------------------------
7. Земли образовательных учреждений и организаций - земельные участки детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учебно-производственных комбинатов, ПТУ, прочих образовательных учреждений: Ки=1.
8. Земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства - земельные участки родильных домов, поликлиник: Ки=1; земельные участки аптек: Ки=50 (государственные - Ки=1); земельные участки ветеринарных лечебниц: Ки=50 (гос. лечебницы Ки=1); земельные участки теннисных кортов, бассейнов, гребных баз, ипподромов (манежей), мотодромов, картодромов, катков, велотреков, стрельбищ, тиров, автомотоклубов: Ки=1,3; земельные участки спортивных лагерей: Ки=1.
9. Земли религиозных организаций (объединений) - земельные участки монастырей и других религиозных объектов: Ки=1.
10. Земли под промышленными объектами - земельные участки промышленных предприятий: Ки=10.
11. Земли под объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЗК): Ки=2; земельные участки приема вторсырья: Ки=1,5; земельные участки трансформаторных подстанций электросети, центральных тепловых пунктов, водозаборных узлов: Ки=5; земельные участки крематориев, кладбищ: Ки=1; земельные участки мусороперерабатывающих полигонов промышленных и бытовых отходов (мусоросжигающих) предприятий, других учреждений и предприятий коммунального хозяйства: Ки=1; земельные участки заготовительных пунктов отделений баз и складов снабженческих контор, прочих предприятий материально-технического продовольственного снабжения, сбыта и заготовок: Ки=1; земельные участки, занимаемые другими промышленными объектами или производственными базами: Ки=1; земельные участки под автомобильными рынками: Ки=2; земельные участки для разработки карьеров, пунктов приема, хранения и транспортировки, переработки газа, нефти: Ки=2; земельные участки для добычи песка, гравия, глины и иных полезных ископаемых: Ки=10.
12. Земли под объектами транспорта, под объектами связи - земельные участки железных дорог, железнодорожных вокзалов, станций железнодорожных депо, мастерских по ремонту и обслуживанию ж/д транспорта, автовокзалов и т.п. Ки=2; земельные участки отделений связи, АТС, опорных усилительных станций, радиоцентров, телецентров, радиостанций, ретрансляторных станций и сооружений, объектов космического обеспечения и т.п.: Ки=2.
13. Земли под административно-управленческим и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования - земельные участки издательств, редакций, юридических служб и судопроизводств, нотариата, общественных организаций и т.п.: Ки=1.
14. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения - земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов: Ки=2; земельные участки пионерских лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей: Ки=1; земельные участки других объектов оздоровительного и рекреационного назначения: Ки=1,2.
15. Земли сельскохозяйственного использования - земли акционерных обществ, сельскохозяйственных кооперативов, крестьянско-фермерских хозяйств Ки=1,1; земельные участки личных подсобных хозяйств: Ки=1,5, если S<=1 га, Ки=1,7, если 1<=S<=2 га; земельные участки индивидуального или коллективного огородничества: Ки=1,1; земельные участки сенокошения, животноводства: Ки=1,1; земельные участки, занятые теплицами: Ки=2; земельные участки, занятые с/х зданиями и сооружениями (фермы, мастерские, правления, ток, зерно- и силосохранилища, здания для переработки сельскохозяйственной продукции и т.п.): Ки=3; земельные участки, занятые птицефабриками: Ки=3.
16. Земли под обособленными водными объектами - земельные участки под обособленными водными объектами: Ки=1; земельные участки под обособленными водными объектам (с коммерческой целью): Ки=2; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов: Ки=1.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
