Законодательство
Саратовской области

Саратовская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Краснокутского районного Собрания депутатов Краснокутского муниципального района от 22.09.2006 № 78
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КРАСНОКУТСКОМ РАЙОНЕ"

Официальная публикация в СМИ:
"Краснокутские вести", № 117 (7020), 10.10.2006.


Вступает в силу с момента опубликования (пункт 2 данного документа).



КРАСНОКУТСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОКУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2006 г. № 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В КРАСНОКУТСКОМ РАЙОНЕ

Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ и руководствуясь ст. 18 Устава Краснокутского муниципального района, районное Собрание депутатов решило:
1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда а Краснокутском районе утвердить - прилагается.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Краснокутские вести",
3. Исполнение решения возложить на отдел жилищных субсидий и ЖКХ.

Глава
муниципального района
Г.И.ЗАЙЦЕВ





Приложение
к решению
Собрания депутатов Краснокутского муниципального района
от 22 сентября 2006 г. № 78

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

I Общие положения

1.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с Жилищным кодексом РФ и настоящим Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, исключение жилого помещения из указанного фонда и предоставление осуществляется постановлением Главы Краснокутской районной администрации на основании рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам.
1.3. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Краснокутского муниципального района.
1.5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении специализированного жилого помещения граждане лично подают в районную администрацию заявление с приложением необходимых документов, указанных в подпункте 3 пункта 2.2.3, пункте 2.3.3 и пункте 2.4.3 настоящего Порядка.
1.6. В течение 30 календарных дней со дня подачи заявления администрация принимает решение о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения, либо решение об отказе в предоставлении. Днем подачи заявления считается день предоставления заявителем всех необходимых документов.
1.7. Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения доводится до сведения гражданина в письменной форме с указанием причины отказа.
1.8. В случае отказа гражданина от предлагаемого специализированного жилого помещения это жилое помещение предоставляется другому гражданину, о чем принимается соответствующее решение. Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме с указанием причин отказа.
1.9. Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений.

II. Виды жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда

2.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
2.2. Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2.2.1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда (далее - служебные жилые помещения).
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, ведется уполномоченным органом по учету и распределению жилой площади районной администрации - специалистом отдела жилищных субсидий и ЖКХ в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, учитываются члены семьи.
3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях граждане лично подают в районную администрацию заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
4. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, гражданин представляет;
заявление о принятии на учет (приложение № 1 - не прилагается);
справку с места работы;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение № 2 - не прилагается), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;
документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
5. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающегося в служебном жилом помещении регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда" (приложение № 3 - не прилагается).
6. Районная администрация в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, либо об отказе а принятии на учет. Решение фиксируется в книге регистрации, указанной в подпункте 5 пункта 2.2.1 настоящего Порядка, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.
2.2.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.
Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений осуществляются, исходя из даты принятия районной администрацией постановления о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях.
В случае подачи гражданами (семьями) заявлений о постановке на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в один день очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации этих заявлений в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного, жилищного фонда".
2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).
3. При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, в списки вносятся соответствующие изменения. Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.
4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны сообщать об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).
Администрация вправе самостоятельно затребовать от гражданина предоставление документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.
2.2.3. Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы в органах внутренних дел, системе УИН, прокуратуре, судебных инстанциях на территории Краснокутского муниципального района, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2. Гражданам, которые имеют в собственности жилью помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилью помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещении доставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.
3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по заявлению гражданина и по ходатайству руководства организации (предприятии), с которой(ым) у гражданина имеются трудовые отношении. К заявлению и ходатайству прилагаются: справка с места работы (службы), справка о составе семьи, ксерокопии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)), ксерокопия свидетельства о браке.
4. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
5. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения:
- работники муниципальных учреждений здравоохранения;
- работники муниципальных учреждений образования;
- работники муниципальных учреждений культуры;
- муниципальные служащие;
- работники прокуратуры;
- работники органов внутренних дел;
- работники системы УИН;
- судьи, судебные приставы;
- другие категории граждан, попадающие под действие подпункта 1 пункта 2.2.3 настоящего Порядка.
6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывание на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
7. Районная администрация вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения если:
а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;
б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
2.3. Порядок предоставления жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда:
2.3.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются для проживания граждан, обучающихся в учебных заведениях, работающих в муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях на период их обучения или работы.
2.3.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома, либо части домов.
2.3.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина. К заявлению гражданина прилагаются ксерокопии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)), ксерокопия свидетельства о браке, справка с места работы (учебы), справка о регистрации с места жительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по местонахождению общежития на весь состав семьи.
2.3.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
2.4. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда:
2.4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевою займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания);
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
2.4.2. Под жилые помещения маневренного фонда предоставляются жилые помещения, отвечающие техническим нормам и требованиям.
2.4.3. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина, либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем. К заявлению прилагаются: справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение № 2). Гражданин-собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги; копию паспорта; копию свидетельства о рождении (для несовершеннолетних); копию свидетельства о браке; выписку из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности; выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах; копию решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в подпункте 2 пункта 2.4.1.
2.4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка);
- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка).
2.4.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
2.4.6. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение муниципального маневренного фонда и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru