|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Саратовской областной Думы от 18.10.2006 № 59-2412
"ОБ ОБРАЩЕНИИ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ "К ГУБЕРНАТОРУ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ П.Л. ИПАТОВУ О НЕОБХОДИМОСТИ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ "ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ"
(вместе со "СПИСКОМ СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ (ЖИЛЫХ ДОМОВ), ЖИТЕЛИ КОТОРЫХ ОБРАЩАЛИСЬ К ДЕПУТАТАМ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ С ЖАЛОБАМИ НА НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ")
Официальная публикация в СМИ:
"Неделя области", № 46 (265), 25.10.2006
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2006 г. № 59-2412
ОБ ОБРАЩЕНИИ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ "К ГУБЕРНАТОРУ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ П.Л. ИПАТОВУ О НЕОБХОДИМОСТИ РЕШЕНИЯ
ПРОБЛЕМЫ "ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ"
Саратовская областная Дума постановляет:
1. Принять обращение Саратовской областной Думы "К Губернатору Саратовской области П.Л. Ипатову о необходимости решения проблемы "обманутых дольщиков" (прилагается).
2. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение Губернатору Саратовской области П.Л. Ипатову.
3. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение для официального опубликования в газете "Неделя области".
Председатель
Саратовской областной Думы
П.В.БОЛЬШЕДАНОВ
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
ОБРАЩЕНИЕ
К ГУБЕРНАТОРУ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ П.Л. ИПАТОВУ
О НЕОБХОДИМОСТИ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ "ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ"
Уважаемый Павел Леонидович!
Проблема "обманутых дольщиков" в России приобретает масштаб национальной катастрофы. Только по официальным данным в России число людей, вложивших деньги в строительство квартир, не получив взамен ничего, превышает 20 тысяч. Для того чтобы упорядочить рынок строительства жилья и отношения застройщиков и инвесторов, был принят Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон). К сожалению, этот Закон оказался несовершенным, а механизм его реализации - не продуманным в полной мере. Введение Закона негативно сказалось на объемах и темпах строительства. Мгновенно вырос спрос на квартиры при сокращении ввода жилья. Рост цен на новостройки уже сейчас превышает все разумные пределы. По мнению аналитиков рынка недвижимости, стоимость жилья с момента начала действия Закона увеличилась на 70 - 120 процентов. С развитием в России рыночных отношений строительство стало считаться инвестиционно привлекательной отраслью. Туда пришли большие деньги и всякого рода "застройщики", которые поставили перед собой цель быстро и много заработать. Насколько законны были их действия по заключению договоров и получению средств дольщиков, правильно ли они выбрали маркетинговую политику и т.д., в этом должны разобраться соответствующие органы.
26 августа 2006 года в Москве на улице Королева у здания телецентра "Останкино" прошла акция протеста "обманутых дольщиков". А тем временем коммерческие структуры инициируют в своих интересах процедуру банкротства строительных организаций. Проблема банкротства волнует всех дольщиков, так как в случае рейдерского захвата активов они рискуют остаться ни с чем, а в лучшем случае вместо квартир и другой недвижимости получат назад лишь часть вложенных средств. Естественно, что свои опасения дольщики хотят донести до федеральной, региональной и местной власти, привлечь ее к урегулированию этой проблемы, а также обратить внимание общественности на существующую опасность в надежде, что под пристальным вниманием власти не смогут быть осуществлены коррупционные сделки, являющиеся обычно основой рейдерства. Активность граждан, участников долевого строительства, в гг. Москве, Ульяновске привела к тому, что власть наконец-то обратила внимание на эту проблему и прилагает усилия для ее решения. Отсутствие в Саратовской области демонстраций, митингов, голодовок и перекрытия дорог является результатом не столько эффективной работы власти по решению вопросов "обманутых дольщиков", сколько сдерживанием данного процесса здравомыслящими силами и отчасти пассивностью самих дольщиков. В Саратовской области около полутора тысяч семей, пострадавших от недобросовестных застройщиков. К депутатам Саратовской областной Думы обращаются люди, сдавшие в ЖСК единственное жилье или последние сбережения в надежде улучшить жилищные условия и не имеющие сегодня возможности, в том числе и в судебном порядке, вернуть свои деньги или квартиры (список строящихся объектов (жилых домов) прилагается).
В течение последних трех лет депутаты комитета областной Думы по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики пытаются решить жилищные проблемы участников долевого строительства дома по ул. Лунная, 27.
Совместными усилиями депутатов областной Думы и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области удалось частично решить вопросы по указанному дому и ОЖСК "Ураган-96".
Попытки депутатов областной Думы, Правительства области, Администрации города Саратова, прокуратуры области и города Саратова, судов всех уровней, УВД решить проблему "обманутых дольщиков" к желаемому результату не привели из-за разрозненности действий властей всех уровней.
На основании изложенного считаем: Правительству области совместно с областной Думой, Администрацией муниципального образования "Город Саратов" и городской Думой необходимо создать рабочую группу и приступить к решению проблемы "обманутых дольщиков".
Принято
Постановлением
Саратовской областной Думы
к Губернатору Саратовской области
от 18 октября 2006 г. № 59-2412
Приложение
к Обращению
Саратовской областной Думы
к Губернатору Саратовской области
П.Л. Ипатову о необходимости решения
проблемы "обманутых дольщиков"
СПИСОК
СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ (ЖИЛЫХ ДОМОВ), ЖИТЕЛИ КОТОРЫХ
ОБРАЩАЛИСЬ К ДЕПУТАТАМ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ
С ЖАЛОБАМИ НА НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ЖСК "Календула" по ул. Астраханская, № 50/60;
ТСЖ "Наш дом" по ул. Алексеевская, № 17;
жилой дом "Монолит" на 1-й Дачной;
жилой дом по ул. Южно-Зеленая, № 2;
жилой дом по ул. Южно-Зеленая, № 4;
жилой дом по ул. Южная, блок-секции "Д", "С";
жилой дом по ул. К. Маркса (1 б/с);
жилой дом на Театральной площади, № 1;
жилой дом по ул. Мичурина, № 84;
ОЖСК "Ураган-96" по ул. Мичурина - Первомайская - Обуховский переулок;
жилой дом по ул. Мичурина, № 38;
жилой дом по ул. Мичурина, № 42;
ЖСК "Роза ветров" по ул. Федоровская;
жилой дом на проспекте 50 лет Октября, № 93-д;
жилой дом по ул. Ст. Разина и ул. Московская;
жилой дом по ул. Чернышевского, № 11;
жилой дом по ул. Рахова - Белоглинская;
жилой дом по ул. Горького - Бахметьевская;
ЖСК "Времена года" по ул. Зарубина - Чапаева - Посадского
ЖСК "Меридиан-95" по ул. Лунная, № 41;
ЖСК "Элита Поволжья"; жилой дом по ул. Лунная, № 27.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
