|  |
РЕШЕНИЕ Екатериновского районного Собрания Екатериновского муниципального района от 14.11.2006 № 9-62
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕКАТЕРИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Слава труду", № 94 (9701), 05.12.2006
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 3 данного документа)
ЕКАТЕРИНОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ЕКАТЕРИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2006 г. № 9-62
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИИ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ),
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЕКАТЕРИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании статьи 49 Устава Екатериновского муниципального района, Екатериновское районное Собрание решило:
1. Утвердить методику определения арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности Екатериновского муниципального района согласно Приложению.
2. Арендная плата за занимаемые нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности, вносится арендатором согласно заключенному договору.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
4. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Слава труду".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа
------------------------------------------------------------------
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию районного Собрания по бюджетно-финансовой политике и налогам.
Глава
Екатериновского муниципального района
А.В.КУРБАТОВ
Приложение
к Решению
Екатериновского районного Собрания
от 14 ноября 2006 г. № 9-62
Начисление годовой арендной платы за нежилые помещения (Ап) производится по следующей форме расчета, являющейся неотъемлемой частью договора аренды:
Ап = Бс x Кт x Кнж x Ктз x Кд x S,
где в основу расчета арендной платы по настоящей методике положена базовая ставка арендной платы (Бс) в размере десяти минимальных размеров оплаты труда, установленном действующим законодательством РФ.
Коэффициент типа здания Кт:
наземные этажи = 1, сборно-щитовые, металлические и другие временные сооружения = 02.
Коэффициент комфортности нежилого помещения (Кнж):
при наличии в здании водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения = 1,0;
отсутствие каждого из указанных элементов уменьшает коэффициент комфортности на 0,1.
Коэффициент территориальной зоны (Ктз):
в границах р.п. Екатериновка = 1,0, в сельских населенных пунктах = 0,5.
Коэффициент вида деятельности (Кд) определяется следующими пунктами:
1. Банковская и посредническая, игорный бизнес, инвестиционные компании, частные юридические консультации, частные нотариальные конторы, коллегии адвокатов = 3,0.
2. Торговля сложнотехническими изделиями, автомашинами и запчастями к ним, аппаратурой, мебелью, холодильниками, сантехникой, ювелирными изделиями, мехами; автосервис, офисы, рестораны, кафе, рюмочные, закусочные; предприятия оптовой торговли и коммерческие организации всех форм собственности, занимающиеся медицинской деятельностью; предприятия розничной торговли, строительства, транспорта, ЕРКЦ по приему платежей, салоны сотовой связи, коммерческие телерадиокомпании = 2,5.
3. Информационная деятельность, видеосалоны, выставочные залы, производство продуктов питания и товаров первой необходимости, страхование, ритуальные услуги = 2,0.
4. Предприятия бытового обслуживания населения - парикмахерские, ремонт обуви, часов, бытовой техники и телеаппаратуры, услуги по установке телеантенн; книжная торговля, "Роспечать", радиотрансляционные узлы и узлы связи, почтовые отделения, кинотеатры, услуги БТИ, предприятия, занимающиеся учебной деятельностью, прочие виды деятельности, не входящие в настоящий перечень, = 1,0.
5. Ремонт и содержание муниципальных жилых домов, аптеки и оптики муниципальной, государственной и федеральной формы собственности, почтовые отделения, находящиеся в сельских населенных пунктах, = 0,5.
6. Для общественных организаций, подростковых клубов, предприятий, занимающихся спортивной деятельностью, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, организаций и предприятий, финансируемых из областного и федерального бюджетов, = 0,2.
Указанные виды деятельности являются льготными. Льготная арендная плата не является основанием для выкупа помещения.
S = общая площадь арендуемого помещения.
Все виды налоговых и иных платежей, в том числе коммунальных (водо-, газо- и электроснабжение), связанных с арендованным имуществом, исчисляются и вносятся в бюджет арендатором самостоятельно и в состав арендной платы не включаются.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
