|  |
РЕШЕНИЕ районного Собрания Ершовского муниципального района от 28.06.2006 № 6-54
(ред. от 16.11.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ ЕРШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные решением районного Собрания Ершовского муниципального района от 16.11.2006 № 10-91, вступили в силу с 1 января 2007 года.
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ЕРШОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2006 г. № 6-54
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ
ЕРШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения районного Собрания
Ершовского муниципального района
от 16.11.2006 № 10-91)
В целях повышения эффективности использования нежилого фонда, принадлежащего муниципальной собственности Ершовского муниципального района, районное Собрание решило:
1. Утвердить "Методику определения уровня арендной платы за нежилые помещения муниципальной формы собственности" согласно приложению.
2. Отделу экономики и муниципальной собственности администрации Ершовского муниципального района использовать данную Методику при заключении договоров аренды нежилых помещений с момента ее утверждения.
3. Считать утратившим силу решение районного Собрания от 29.06.2005 № 51-367 "Об утверждении Методики определения уровня арендной платы за нежилые помещения муниципальной формы собственности Ершовского района".
Глава
Ершовского муниципального района
В.В.СОКОЛОВ
Приложение
к решению
районного Собрания Ершовского муниципального района
от 28 июня 2006 г. № 6-54
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ
ЕРШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения районного Собрания
Ершовского муниципального района
от 16.11.2006 № 10-91)
1. Общие положения
1.1. С целью упорядочения размеров арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые в аренду на территории г. Ершова и Ершовского района, вводится методика расчета для объектов муниципальной формы собственности.
1.2. В основу расчета арендной платы по настоящей методике положена базовая ставка арендной платы за один квадратный метр нежилого помещения муниципальной формы собственности. Изменение базовой ставки арендной платы утверждается решением районного Собрания.
2. Расчет арендной платы
2.1. Базовым уровнем годовой арендной платы за 1 кв. м является сумма:
с 01.07.2006 - 300 руб.
2.2. Все виды налогов (в т.ч. НДС) и иных платежей, связанных с арендованным имуществом, рассчитываются и оплачиваются арендатором самостоятельно, и в состав арендных платежей не включаются.
2.3. Размер годовой арендной платы (Ап) за 1 кв. м нежилого помещения с учетом понижающего коэффициента (Кд) рассчитывается по следующей формуле:
Ап = (Бс х Кз х Ккф): Кд, где:
Ап - размер годовой арендной платы за 1 кв. м (руб.);
Бс - базовая ставка арендной платы, руб.;
Кз - коэффициент территориальной категории зоны:
категория "1" - 10
категория "2" - 8
категория "3" - 6,5
категория "4" - 5,0
Ккф - коэффициент комфортабельности:
подвальное помещение - 0,8
полуподвальное помещение - 0,9
помещение на первом этаже - 1,1
помещение на втором этаже - 1,0
помещение на третьем этаже и выше - 0,8
При отсутствии одного из видов коммунальных услуг (отопление, канализация, водоснабжение, свет) коэффициент комфортабельности (Ккф) снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент обустройства.
Кд - коэффициент вида деятельности:
а) оказание социально значимых бытовых услуг населению, производство товаров народного потребления, складские помещения - 10,0
б) торговля промышленными товарами и продуктами питания, ремонт, обслуживание автомобилей - 5,0
в) общественное питание (кафе, столовые, закусочные, пирожковые) - 6,0
г) торгово-коммерческая деятельность, офисы - 3,0
д) банки, игорный бизнес, юридические услуги (в т.ч. услуги нотариуса), рекламные агентства, страховые компании, салоны красоты, торговля ювелирными изделиями из драгоценных металлов, торговля антиквариатом, ломбарды, оптовая торговля, рестораны и иные виды деятельности - 1,0
Распределение территории
г. Ершова и Ершовского района по категориям
КАТЕГОРИЯ "1" - к данной категории относятся улицы, расположенные в
центральной части г. Ершова
КАТЕГОРИЯ "2" - к данной категории относятся улицы, прилегающие к
центральной части города
КАТЕГОРИЯ "3" - к данной категории относятся улицы, расположенные в
районах, отдельных от центральной части города
КАТЕГОРИЯ "4" - к данной категории относятся села и поселки Ершовского
района
(п. 2.3 в ред. решения районного Собрания Ершовского муниципального района от 16.11.2006 № 10-91)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
