|  |
РЕШЕНИЕ муниципального Собрания Татищевского муниципального района от 17.11.2006 № 25/128
"О РЕЗЕРВИРОВАНИИ, ОБ ИЗЪЯТИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТАТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"
Официальная публикация в СМИ:
"Сельская жизнь", № 135 (8859), 28.11.2006
Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу со дня официального опубликования
МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ТАТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2006 г. № 25/128
О РЕЗЕРВИРОВАНИИ, ОБ ИЗЪЯТИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА,
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТАТИЩЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом Татищевского муниципального района Саратовской области муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить Положение о резервировании, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Татищевского муниципального района Саратовской области для муниципальных нужд согласно Приложению.
2. Опубликовать настоящее Решение муниципального Собрания Татищевского муниципального района Саратовской области и Приложение к нему в газете Татищевского муниципального района Саратовской области "Сельская жизнь".
3. Настоящее Положение о резервировании, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Татищевского муниципального района Саратовской области для муниципальных нужд вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы муниципального района,
председатель муниципального Собрания
С.С.МАЗИНА
Приложение
к Решению
муниципального Собрания
Татищевского муниципального района
от 17 ноября 2006 г. № 25/128
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕЗЕРВИРОВАНИИ, ОБ ИЗЪЯТИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА,
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТАТИЩЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
1. Общие положения
1.1. Положение о резервировании, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Татищевского муниципального района Саратовской области для муниципальных нужд разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом Татищевского муниципального района Саратовской области.
1.2. Муниципальными нуждами Татищевского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - Татищевский муниципальный район), которые могут быть основаниями для резервирования и изъятия земельных участков, являются:
1) необходимость строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории:
а) объектов электро-, газоснабжения муниципального значения, в границах Татищевского муниципального района;
б) автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах Татищевского муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;
2) необходимость реализации иных муниципальных нужд, определенных в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Решение о резервировании, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Татищевского муниципального района для муниципальных нужд принимается администрацией Татищевского муниципального района.
2. Основания и условия принятия решений
о резервировании земельных участков для муниципальных нужд
2.1. Основанием для принятия решений администрацией Татищевского муниципального района о резервировании земельных участков для муниципальных нужд является утвержденная документация по планировке территории, подготавливаемая и утверждаемая в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.2. Решение администрации Татищевского муниципального района о резервировании земельных участков для муниципальных нужд принимается при одновременном существовании следующих условий:
1) наличия соответствующих муниципальных нужд, отображенных в документации по планировке территории;
2) невозможности реализации муниципальных нужд не иначе, как посредством изъятия соответствующих земельных участков или их частей.
2.3. Не допускается предоставление в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных в пределах зон резервирования, отображенных в документации по планировке территории для реализации муниципальных нужд.
2.4. Принимаемое администрацией Татищевского муниципального района решение о резервировании земельных участков для муниципальных нужд должно содержать:
1) обоснование того, что целью резервирования земельных участков является наличие муниципальных нужд;
2) карту, отображающую границы зоны резервирования земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке;
3) перечень земельных участков, подлежащих изъятию, а также список физических и юридических лиц - собственников, пользователей, владельцев, арендаторов земельных участков и иных объектов недвижимости.
3. Основания, условия и порядок принятия решений
об изъятии земельных участков для муниципальных нужд
3.1. Основанием для принятия решений администрацией Татищевского муниципального района об изъятии земельных участков для реализации муниципальных нужд является документация по планировке территории утвержденная в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке.
Решение администрации Татищевского муниципального района об изъятии земельных участков для муниципальных нужд принимается при одновременном существовании следующих условий:
1) наличие соответствующих муниципальных нужд, отображенных в документации по планировке территории;
2) невозможность реализации муниципальных нужд не иначе, как посредством изъятия соответствующих земельных участков или их частей.
3.2. Основаниями для изъятия земельных участков, являются:
1) необходимость строительства в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке:
а) объектов электро-, газоснабжения муниципального значения;
б) автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах Татищевского муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;
2) необходимость реализации иных муниципальных нужд, определенных в соответствии с законодательством.
3.3. Администрация Татищевского муниципального района, приняв решение об изъятии, письменно уведомляет собственника, владельца, пользователя земельного участка о принятом решении не позднее, чем за год до предстоящего изъятия.
3.4. Решение администрации Татищевского муниципального района об изъятии земельного участка для муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник, владелец, пользователь земельного участка извещается о произведенной регистрации с указанием ее даты.
3.5. Принудительное отчуждение земельного участка для муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда
4. Условия выкупа земельных участков
для муниципальных нужд
4.1. Плата за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником, владельцем, пользователем земельного участка. Соглашение включает обязательство администрации Татищевского муниципального района уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
4.2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику, владельцу, пользователю изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
4.3. По соглашению с собственником, владельцем, пользователем ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
4.4. Выкуп земельного участка до истечения года, со дня получения собственником, владельцем, пользователем уведомления о предстоящем изъятии земельного участка для муниципальных нужд, допускается только с согласия собственника, владельца, пользователя.
4.5. Выкуп части земельного участка для муниципальных нужд допускается не иначе как с согласия собственника, владельца, пользователя.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
