|  |
РЕШЕНИЕ Новоузенского муниципального Собрания от 09.08.2006 № 78
(ред. от 20.02.2007)
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ОПЛАТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА",
"ПОРЯДКОМ, УСЛОВИЯМИ И СРОКАМИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Новая степь", № 66(8919), 24.08.2006 (опубликован без приложений),
"Новая степь", № 68(8921), 31.08.2006 (приложения 1, 2).
Утратил силу в связи с изданием решения Собрания Новоузенского муниципального района от 17.04.2008 № 399, вступающего в силу со дня его официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные решением Собрания Новоузенского муниципального района от 20.02.2007 № 188, вступили в силу с момента его официального опубликования.
НОВОУЗЕНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 августа 2006 г. № 78
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ОПЛАТЫ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
НОВОУЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района
от 20.02.2007 № 188)
Руководствуясь постановлением Правительства Саратовской области от 24 января 2003 г. № 6-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений в Саратовской области", постановлением Правительства Саратовской области от 28 марта 2005 г. № 108-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель в Саратовской области", на основании Устава Новоузенского муниципального района Саратовской области, Новоузенское муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить методику расчетов размера арендной платы на земельные участки на территории Новоузенского муниципального района согласно приложению № 1.
2. Размер арендной платы за землю устанавливается договором с учетом Порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки на территории Новоузенского муниципального района (приложение № 2).
3. Установить, что за неиспользуемые земельные участки или используемые не по целевому назначению, сумма арендной платы в год взимается с применением коэффициента 2.
4. Признать утратившим силу решение районного Собрания объединенного муниципального образования Новоузенского района от 4 апреля 2001 г. № 33 "О базовых ставках арендной платы за землю на территории объединенного муниципального образования Новоузенского района".
5. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
Новоузенского муниципального района,
председатель Новоузенского муниципального Собрания
П.БЕЛИКОВ
Приложение 1
к решению
Новоузенского муниципального Собрания
от 9 августа 2006 г. № 78
МЕТОДИКА
РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района
от 20.02.2007 № 188)
1. Размер арендной платы за земельный участок в год определяется следующим образом:
Ап = Кст x Км x К,
где Ап - размер арендной платы в год за земельный участок; Кст - кадастровая стоимость земельного участка. Кст определяется как общая площадь земельного участка, умноженная на кадастровую стоимость 1 кв. м этого земельного участка; Км - коэффициент фактического пользования земельным участком в течение года.
(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района от 20.02.2007 № 188)
Км определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых арендатор пользовался земельным участком, к числу календарных месяцев в году. При этом месяц начала пользования земельным участком, а также месяц окончания пользования земельным участком принимается за полный месяц.
К - коэффициент, применяемый к кадастровой стоимости земельного участка, в зависимости от разрешенного использования земельного участка (%).
2. Коэффициент (К), применяемый к кадастровой стоимости земельного участка, в зависимости от разрешенного использования земельного участка на территории Новоузенского муниципального района.
----------------------------------------------------T------------¬
¦Наименование разрешенного использования земельного ¦ Значение ¦
¦ участка ¦коэффициента¦
¦ ¦ К (%) ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под магазинами ¦ 25 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки других объектов торговли ¦ 40 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки для нужд электроэнергетики ¦ 3 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки для нужд связи ¦ 5,0 ¦
¦(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района от¦
¦20.02.2007 № 188) ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки для нужд водоснабжения ¦ 2 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под объектами материально-¦ 10,0 ¦
¦технического, продовольственного снабжения, сбыта и¦ ¦
¦заготовок ¦ ¦
¦(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района от¦
¦20.02.2007 № 188) ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки элеваторов ¦ 8 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под объектами перерабатывающей¦ 1,5 ¦
¦промышленности сельскохозяйственного сырья ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под объектами нефтяной и газовой¦ ¦
¦промышленности: ¦ ¦
¦(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района от¦
¦20.02.2007 № 188) ¦
¦а) в период консервации скважин ¦ 5,0 ¦
¦(в ред. решения Собрания Новоузенского муниципального района от¦
¦20.02.2007 № 188) ¦
¦в периоды добычи сырья ¦ 40 ¦
¦б) земельные участки под объектами переработки¦ 40 ¦
¦сырья ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земли под объектами предприятий, предпринимателей,¦ 4 ¦
¦занимающихся строительством, ремонтными услугами ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки автостоянок ¦ 3 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земли под объектами предприятий, индивидуальных¦ 5 ¦
¦предпринимателей, занятых в сфере оказания¦ ¦
¦транспортных услуг ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под предприятиями, организациями,¦ 0,3 ¦
¦учреждениями, финансируемыми из местного бюджета, а¦ ¦
¦также под предприятиями ЖКХ ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под автозаправочными,¦ 8 ¦
¦газонаполнительными станциями ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки индивидуальных жилых домов ¦ 0,3 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки личных подсобных хозяйств,¦ 0,3 ¦
¦индивидуального садоводства, огородничества и¦ ¦
¦животноводства ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под индивидуальными гаражами ¦ 0,3 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Земельные участки под строящимися объектами¦ 1,5 ¦
¦недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Прочие земельные участки ¦ 3 ¦
L---------------------------------------------------+-------------
Приложение 2
к решению
Новоузенского муниципального Собрания
от 9 августа 2006 г. № 78
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА
ТЕРРИТОРИИ НОВОУЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ и ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ, с целью своевременного внесения арендной платы за земельные участки и правом выбора ее внесения арендатором установить следующие условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности на территории Новоузенского муниципального района:
арендаторы земельных участков, являющиеся физическими лицами, оплату арендной платы производят разовой уплатой всей суммы арендной платы не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка, либо равными долями не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября с момента заключения договора аренды земельного участка;
арендаторы земельных участков - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, оплату арендной платы производят разовой уплатой всей суммы арендной платы не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка, либо равными долями - ежемесячно не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября с момента заключения договора аренды земельного участка.
Оплата арендной платы производится в соответствии с договором аренды.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
