|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации Энгельсского муниципального района от 22.05.2007 № 2787
"О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
"Наше слово", № 84 (20990), 26.05.2007
Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 5 данного документа)
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 г. № 2787
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации на территориях поселений Энгельсского муниципального района статьи 8 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии со ст. 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Саратовской области от 02.10.2006 № 88-ЗСО "О порядке решения вопросов местного значения поселений на территории Саратовской области в 2007 году" и в соответствии с целевой программой "Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования Энгельсского муниципального района и вновь образованных муниципальных образований", принятой решением Энгельсского районного Собрания депутатов Саратовской области от 26.05.2006 № 33/05-03, постановляю:
1. Приступить к подготовке правил землепользования и застройки частей территорий поселений Энгельсского муниципального района.
2. Подготовку правил землепользования и застройки частей территорий поселений Энгельсского муниципального района осуществить в соответствии с мероприятиями, сроками и этапами градостроительного зонирования, установленными целевой программой "Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования Энгельсского муниципального района и вновь образованных муниципальных образований", принятой решением Энгельсского районного Собрания депутатов Саратовской области от 26.05.2006 № 33/05-03.
3. Создать постоянно действующую комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки территорий поселений Энгельсского муниципального района в составе согласно приложению 1.
4. Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территорий поселений Энгельсского муниципального района (приложение 2).
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
6. Отделу информации администрации Энгельсского муниципального района (Н.А. Солиенко) опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете города Энгельса и Энгельсского района "Наше Слово".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи В.В. Карташова.
И.о. главы администрации
Энгельсского муниципального района
А.Н.РУЧКИН
Приложение 1
к постановлению
главы администрации Энгельсского муниципального района
от 22 мая 2007 г. № 2787
КОМИССИЯ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПОСЕЛЕНИЙ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Председатель комиссии - Карташов В.В. - заместитель главы администрации Энгельсского муниципального района по строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи администрации;
заместитель председателя комиссии - Кискин А.Н. - и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Энгельсского муниципального района;
секретарь комиссии - Русаловская Н.Б. - главный специалист отдела градостроительства управления архитектуры и градостроительства администрации Энгельсского муниципального района;
Члены комиссии:
Бондаренко Т.А. - и.о. начальника управления капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района;
Гнусина О.П. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Энгельсского муниципального района;
Каримов Р.Т. - руководитель аппарата Собрания депутатов Энгельсского муниципального района (по согласованию);
Козлова О.А. - заместитель председателя комитета экономики, промышленности и развития потребительского рынка администрации Энгельсского муниципального района;
Попеко В.М. - начальник управления землепользования администрации Энгельсского муниципального района;
Прохоров А.Ю. - заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Энгельсского муниципального района;
Прошкин С.В. - консультант отдела энергетики администрации Энгельсского муниципального района;
Солодко О.В. - начальник правового управления администрации Энгельсского муниципального района;
Тимофеев Б.Л. - заместитель председателя комитета ЖКХ администрации Энгельсского муниципального района;
Тимофеева П.А. - начальник управления организационно-правового обеспечения аппарата Собрания депутатов Энгельсского муниципального района (по согласованию);
Шихалиев М.М. - зам. начальника управления ЖКХ и ТЭК, начальник отдела энергетики администрации Энгельсского муниципального района.
При рассмотрении на комиссии вопросов, касающихся территорий поселений Энгельсского муниципального района, в работе комиссии принимает участие представитель от администрации муниципального образования поселения с правом члена комиссии (по согласованию).
Приложение 2
к постановлению
главы администрации Энгельсского муниципального района
от 22 мая 2007 г. № 2787
ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Энгельсского муниципального района (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при главе администрации Энгельсского муниципального района.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Порядком, иными правовыми актами, изданными органами местного самоуправления Энгельсского муниципального района.
1.3. Комиссия создается с целью:
- координации деятельности органов администрации Энгельсского муниципального района в области разработки проектов правил землепользования и застройки территорий поселений Энгельсского муниципального района;
- обеспечения организации и проведения процедуры публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки территорий поселений Энгельсского муниципального района;
- обеспечения рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки территорий поселений Энгельсского муниципального района и обеспечения подготовки заключений по ним для принятия главой администрации Энгельсского муниципального района решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки территорий поселений Энгельсского муниципального района или об отклонении такого предложения с учетом предложений заинтересованных лиц;
- обеспечения подготовки рекомендаций главе администрации Энгельсского муниципального района о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений;
- обеспечения организации и проведения публичных слушаний при принятии решений администрацией Энгельсского муниципального района об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и параметров разрешенного вида использования;
- рассмотрения предложений физических и юридических лиц о необходимости подготовки проектов планировки на территории Энгельсского муниципального района.
1.4. Комиссия состоит из 15 человек.
1.5. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:
- по заявлению члена Комиссии;
- по решению главы администрации Энгельсского муниципального района, за исключением членов комиссии, представляющих Собрание депутатов Энгельсского муниципального района и администрацию муниципального образования Энгельсского муниципального района;
по решению Собрания депутатов Энгельсского муниципального района применительно к членам комиссии, представляющим Собрание депутатов Энгельсского муниципального района;
- по решению главы администрации муниципального образования (поселения) Энгельсского муниципального района, применительно к членам комиссии, представляющим соответствующую администрацию муниципального образования (поселения).
2. Права и обязанности Комиссии
2.1. Комиссия имеет право запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.
2.2. Комиссия имеет право приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии специалистов структурных подразделений администрации Энгельсского муниципального района, представителей юридических и физических лиц и их объединений.
2.3. Комиссия имеет право создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.
2.4. Комиссия обязана:
2.4.1. Проводить работу по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений Энгельсского муниципального района (далее по тексту - Проектов правил).
2.4.2. Выполнять доработку Проектов правил в случае обнаружения органом местного самоуправления их несоответствия требованиям технических регламентов, схеме территориального планирования Энгельсского района, генеральному плану, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.
2.4.3. Выполнять организацию и проведение публичных слушаний по Проектам правил, в том числе по внесению в них изменений.
2.4.4. Вести протокол публичных слушаний по Проектам правил, в том числе по внесению в них изменений.
2.4.5. Выполнять подготовку заключений о результатах публичных слушаний.
2.4.6. Обеспечивать внесение изменений в Проекты правил, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний, и представление доработанных проектов правил главе администрации Энгельсского муниципального района.
2.4.7. Осуществлять контроль за соблюдением Правил землепользования и застройки поселений Энгельсского муниципального района (далее по тексту - Правил) всеми субъектами землепользования и застройки.
2.4.8. Производить прием предложений о внесении изменений в Правила.
2.4.9. Осуществлять подготовку и направление главе администрации Энгельсского муниципального района заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила.
2.4.10. Направлять извещения о проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.
2.4.11. Осуществлять прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства, изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.4.12. Осуществлять организацию и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселений Энгельсского муниципального района.
2.4.13. Направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний.
2.4.14. Осуществлять ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.4.15. Осуществлять прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний.
2.4.16. Выполнять подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.4.17. Осуществлять подготовку и направление главе администрации Энгельсского муниципального района рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
2.4.18. По поручению главы администрации Энгельсского муниципального района принимать решение с учетом представленных заключений о возможности (невозможности) признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке.
2.4.19. Обеспечивать гласность градостроительной деятельности органов местного самоуправления посредством информирования населения, владельцев недвижимости, в том числе потенциальных, о возможностях вложения инвестиций в обустройство земельных участков.
2.4.20. Представлять главе администрации Энгельсского муниципального района регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о деятельности Комиссии.
3. Порядок деятельности Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений, постановлений администрации Энгельсского муниципального района, докладов, протоколов и в иных формах.
3.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований о соблюдении сроков рассмотрения заявок, осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой.
3.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
3.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.
3.5. Решения Комиссии принимаются путем голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
3.6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.
3.7. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, подписанным председателем и секретарем Комиссии, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
3.8. Копии протоколов заседаний Комиссии направляются главе администрации Энгельсского муниципального района не позднее трех дней после их подписания.
3.9. Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации Энгельсского муниципального района и являются основанием для принятия постановлений по соответствующим вопросам.
3.10. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
4. Финансовое и материально-техническое
обеспечение деятельности Комиссии
4.1. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией Энгельсского муниципального района.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
