Законодательство
Саратовской области

Саратовская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Петровского районного Собрания Петровского муниципального района от 21.06.2007 № 22-177
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Официальная публикация в СМИ:
"Петровские вести", № 52 (11825), 05.07.2007


Вступил в силу с 21 июня 2007 года (пункт 3 данного документа).



ПЕТРОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 21 июня 2007 г. № 22-177

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Петровского муниципального района Петровское районное Собрание решило:
1. Утвердить порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности, борьбе с преступностью, безопасности и защите прав личности.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.

Секретарь районного Собрания,
председательствующий на заседании
Т.В.ФЕДОРОВА





Приложение
к решению
Петровского районного Собрания
от 21 июня 2007 г. № 22-177

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", Уставом Петровского муниципального района в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории Петровского муниципального района с целью соблюдения прав граждан на жилище.
1.2. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляются постановлением главы администрации Петровского муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду Петровского муниципального района относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.4. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Петровского муниципального района.
1.5. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.
1.6. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления главы администрации Петровского муниципального района по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.7. Для вселения в предоставленное, в соответствии с постановлением главы администрации района, служебное жилое помещение гражданин обязан заключить с МУ "Служба единого балансодержателя" договор найма служебного жилого помещения.
1.8. Наниматели специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
1.9. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение или оперативное управление.
1.10. Наниматели обязаны освободить занимаемые специализированные жилые помещения в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда. В случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением граждан, определенных Жилищным кодексом РФ.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы в органах внутренних дел, системе УИН, прокуратуре, судебных инстанциях на территории Петровского муниципального района, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждане предоставляют в отдел по строительству и ЖКХ администрации:
- заявление по форме, установленной правительством Саратовской области, на имя главы администрации района;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, копия трудового договора, решение о назначении на должность и т.д.);
- копии свидетельства о браке или расторжении брака и других документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
- справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (по форме, установленной Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;
- выписку из государственного реестра объектов градостроительной деятельности на всех членов семьи;
- выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений).
2.3. Заявление гражданина регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.
2.4. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях принимается постановлением главы администрации Петровского муниципального района по результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с п. 2.2 настоящего Порядка, не позднее чем через 30 календарных дней со дня их подачи.
2.5. Принятое решение фиксируется в книге регистрации, указанной в п. 2.3.
2.6. Включение граждан в списки очередников на получение служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется исходя из даты принятия главой администрации района решения о принятии их на учет нуждающихся (постановление).
2.7. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности в соответствии с датой постановки на учет.
2.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда в случаях:
- подачи заявления о снятии с учета;
- прекращения трудовых отношений;
- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного фонда предоставляются для проживания граждан, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Петровского муниципального района, принятым на работу в органы местного самоуправления Петровского муниципального района, в муниципальные учреждения, в муниципальные унитарные предприятия Петровского муниципального района.
3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения главы администрации Петровского муниципального района.
3.3. К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- документ, подтверждающий право на получение жилого помещения в общежитии (копия трудовой книжки, копия трудового договора и т.д.);
- копии свидетельства о браке или расторжении брака и других документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
- справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (по форме, установленной Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"), либо выписка из домовой книги по месту регистрации;
- выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений) по месту нахождения общежития.
3.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.
3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.
3.6. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
3.7. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другой необходимыми для проживания граждан предметами.

4. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещение маневренного фонда предоставляются для временного проживания из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека:
- гражданам, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Граждане либо органы, принявшие решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридические лица, являющиеся залогодержателями, обращаются с заявлением на имя главы администрации Петровского муниципального района для предоставления жилого помещения маневренного фонда.
4.3. С заявлением предоставляются следующие документы:
- справка о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (по форме, установленной Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"), либо выписка из домовой книги по месту регистрации;
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда, и членов его семьи;
- копии свидетельства о браке или расторжении брака и других документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
- выписка из государственного реестра объектов градостроительной деятельности на всех членов семьи;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);
- копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, в соответствии с п. 2 статьи 95 Жилищного кодекса РФ.
4.4. Период действия договора найма жилого помещения маневренного фонда, предоставленного постановлением главы администрации Петровского муниципального района, определяется в соответствии с частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru