|  |
РЕШЕНИЕ районного Собрания Озинского муниципального района от 17.07.2007 № 156
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ РАЙОННОГО СОВЕТА ОТ 17 ИЮЛЯ 2005 Г. № 307 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ОЗИНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Заволжская нива", № 61 (9170), 08.08.2007.
Вступил в силу с 17 июля 2007 года (пункт 4 данного документа).
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ОЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 июля 2007 г. № 156
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ РАЙОННОГО СОВЕТА
ОТ 17 ИЮЛЯ 2005 Г. № 307
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ОЗИНСКОГО РАЙОНА"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Озинского муниципального района Саратовской области районное Собрание Озинского муниципального района Саратовской области решило:
1. Внести в решение районного Совета от 12 июля 2005 г. № 307 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений в муниципальном образовании Озинского района" следующие изменения:
изложить приложение к решению в новой редакций согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заволжская нива".
3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи и ЖКХ Колесникова С.А.
4. Решение вступает в силу со дня его подписания.
Глава
Озинского муниципального района
А.А.ГАЛЯШКИНА
Приложение
к решению
районного Собрания
от 17 июля 2007 г. № 156
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОЗИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, Законом Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда Озинского муниципального района.
1. Муниципальный жилищный фонд
1. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Озинскому муниципальному району. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:
жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с Положением о предоставлении жилых помещений в Озинском муниципальном районе (далее - Положение);
жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, используемых собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по договорам.
2. Учет муниципального жилищного фонда, ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального и специализированного найма, осуществляет отдел архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Озинского муниципального района (далее - Отдел администрации).
3. Принятие решений по вопросам признания граждан малоимущими, постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального и специализированного найма, предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда района по договорам социального и специализированного найма осуществляет общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации Озинского муниципального района (далее - Жилищная комиссия).
2. Категории граждан, имеющих право
на получение жилых помещений
1. Жилые помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда района предоставляются в порядке очередности гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений, признанным в соответствии со статьей 6 настоящего Положения малоимущими и состоящими на учете.
2. Жилые помещения по договору специализированного найма муниципального жилищного фонда района предоставляются в порядке очередности гражданам, признанным в установленном статьями 17, 18, 19, 20 настоящего Положения порядке нуждающимися в предоставлении жилых помещений и состоящих на учете.
3. Учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма муниципального жилищного фонда производится по месту регистрации граждан отдельно по каждому муниципальному образованию.
3. Нормы предоставления и учетные нормы
площади жилого помещения
1. Учетные нормы площади жилого помещения соответствуют нормам предоставления площади жилого помещения.
2. Нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
а) на семью из трех и более человек - по 16 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв. метра общей площади;
в) на семью из двух человек, связанных родственными отношениями, - 44 кв. метра общей площади;
г) на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади;
2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для жилого помещения маневренного фонда района в размере:
а) на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;
б) на семью из двух и более человек - по 10 кв. метров общей площади на одного члена семьи;
4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:
на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;
на семью из двух и более человек - 10 кв. метров общей площади на одного человека;
5) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным для предоставления жилого помещения по договору социального найма.
3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда района от нормы предоставления в сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании письменного заявления (с согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Основания признания граждан нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых
из муниципального жилищного фонда района
1. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда района, признаются граждане в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
1. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане (законные представители недееспособных граждан) подают заявление на имя главы администрации муниципального района.
2. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить другое жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.
3. К заявлениям граждан прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая жилищно-эксплуатационной организацией. Гражданин - собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги;
копии свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилья;
страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;
документы о размере и об источниках доходов;
документы об имуществе заявителей.
4. Заявления граждан о постановке на учет принимаются при наличии всех необходимых документов, указанных в части 3 настоящей статьи.
5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения.
6. Жилищная комиссия, осуществляющая принятие на учет, не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО.
7. Поданное со всеми необходимыми документами заявление регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма".
6. Порядок признания граждан малоимущими
1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в соответствии со статьей 5 Закона Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО, исходя из оценки средней стоимости жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании, стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина), размера совокупного семейного дохода и возможности погашения кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения.
2. Жилищная комиссия устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда.
3. Сведения о размерах и об источниках доходов всех членов семьи (одинокого гражданина), находящихся (находящегося) в трудоспособном возрасте, представляются в Жилищную комиссию:
1) копии декларации по налогу на доходы физических лиц за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если в соответствии с законодательством член семьи (одинокий гражданин) обязан представлять указанную декларацию;
2) копии деклараций по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член семьи (одинокий гражданин) зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;
3) справки о доходах физического лица, если член семьи (одинокий гражданин) в соответствии с законодательством не обязан представлять налоговую декларацию.
4. Если гражданин, находящийся в трудоспособном возрасте, не в состоянии подтвердить свои доходы документами, указанными в части 3 настоящей статьи, не находится в отпуске по уходу за ребенком, не является получателем пенсии по инвалидности, студентом (учащимся) образовательного учреждения очной формы обучения, военнослужащим, проходящим службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, доход определяется, исходя из размера средней заработной платы в районе за отчетный период, предшествующий расчетному.
5. Жилищная комиссия вправе проводить проверку сведений, представленных заявителями. Документы проверки должны рассматриваться как конфиденциальная информация и приобщаться к учетному делу заявителя.
7. Срок рассмотрения заявлений
о принятии на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
Решение Жилищной комиссии по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии со статьей 5 настоящего Положения документов должно быть принято не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов в Жилищную комиссию и доведено до сведения гражданина, подавшего заявление.
8. Регистрация граждан, принятых на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
по договору социального найма
1. Все граждане, принятые на учет, регистрируются в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма".
2. Ежегодно в четвертом квартале Жилищная комиссия, осуществляющая принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете.
3. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:
в случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин представляет заявление-расписку, которой он подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
в случае если в составе сведений произошли изменения, гражданин представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения.
4. Перерегистрация осуществляется в "Книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма".
9. Ведение и хранение учетных документов
1. Отдел администрации, Жилищная комиссия обеспечивают надлежащее ведение и хранение учетных дел. Книги регистрации должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью, подписаны должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан. Подчистки не допускаются. Поправки и изменения заверяются печатью и подписью.
2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, послужившие основанием для постановки его на учет.
3. Учетному делу присваивается номер, который не изменяется до получения гражданином жилого помещения по договору социального найма.
4. Учетные дела хранятся пять лет после предоставления или замены жилого помещения по договору социального найма, а затем уничтожаются в установленном порядке.
10. Предоставление жилых помещений гражданам по договору
социального найма из муниципального жилищного фонда района
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Определение общей площади жилого помещения, предоставляемого из муниципального жилищного фонда по договору социального найма гражданину, совершившему действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, осуществляется в соответствии со статьей 12.1 Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО.
3. Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда района предоставляются гражданам по распоряжению главы администрации муниципального района на основании решения Жилищной комиссии. Уведомления о принятых решениях не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты.
4. Распоряжение главы администрации муниципального района является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который, в свою очередь, является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с жилищно-эксплуатационной организацией на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.
11. Предоставление жилого помещения
из муниципального жилищного фонда района гражданам,
жилые помещения которых признаны в установленном
порядке непригодными для проживания
1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации о предоставлении жилых помещений граждане признаются нуждающимися в получении жилых помещений из муниципального жилищного фонда района, если они проживают:
а) в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
б) в жилых помещениях независимо от формы собственности, признанных до 1 марта 2005 года в установленном порядке непригодными для проживания;
в) в жилых помещениях независимо от формы собственности, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в результате природных катаклизмов, ошибок при проектировании зданий, построенных на основании проектной документации, разработанной и утвержденной по 1993 год включительно;
2. Порядок предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда района гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, устанавливается статьей 13 Закона Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО.
12. Сроки заключения договора социального найма
жилого помещения муниципального жилищного фонда района
1. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение по договору социального найма из муниципального жилищного фонда района, обязан в течение десяти рабочих дней после получения выписки из решения Жилищной комиссии заключить договор социального найма жилого помещения.
2. В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящей статьи, по неуважительным причинам Жилищная комиссия, принявшая решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.
В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящей статьи, по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения Жилищная комиссия может продлить срок.
3. В случае невозможности заключения договора социального найма жилого помещения по вине Жилищной комиссии, принявшей решение о предоставлении жилого помещения, срок, указанный в части 1 настоящей статьи, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора, либо ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное или равноценное.
13. Порядок замены жилого помещения по договору
социального найма в муниципальном жилищном фонде района
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться с заявлением о замене жилого помещения в случае:
1) если проживает на третьем этаже и выше в доме без лифта, состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;
2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.
2. К заявлению прилагаются документы:
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая жилищно-эксплуатационной организацией;
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копию справки медико-социальной комиссии об инвалидности.
3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма", которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме.
4. При получении нового жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения.
14. Виды жилых помещений специализированного
муниципального жилищного фонда района
1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда района (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда района;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилой фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании распоряжения главы администрации муниципального района в порядке, установленном районным Собранием Озинского муниципального района.
3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда района могут быть переданы муниципальным учреждениям, унитарным предприятиям в хозяйственное ведение или оперативное управление.
15. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых
помещениях специализированного муниципального
жилищного фонда района
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа
------------------------------------------------------------------
2. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района, ведется Отделом администрации, Жилищной комиссией, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
3. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района, учитываются члены семьи.
4. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района граждане подают на имя главы муниципального района заявление и ходатайство руководителя организации, учреждения, заключившего трудовой договор с гражданами, нуждающимися в служебных жилых помещениях.
5. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района, гражданин представляет:
заявление о предоставлении жилого помещения;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);
свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую жилищно-эксплуатационной организацией, либо выписку из домовой книги по месту регистрации;
документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
6. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда района регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района".
16. Ведение учета граждан, нуждающихся в
служебных жилых помещениях
специализированного муниципального
жилищного фонда района
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района, осуществляется путем ведения Единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.
Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда района осуществляются исходя из даты принятия их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района.
2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).
3. При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда района, в списки вносятся соответствующие изменения.
4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда, обязаны сообщать в Жилищную комиссию об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).
Жилищная комиссия вправе затребовать от гражданина представления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.
17. Предоставление служебных жилых помещений
из муниципального жилищного фонда района
1. Служебные жилые помещения специализированного муниципального фонда района предоставляются в порядке очередности гражданам по распоряжению главы администрации муниципального района в соответствии с решением Жилищной комиссии для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы):
а) гражданам, связанным трудовыми отношениями с районными муниципальными унитарными предприятиями, районными муниципальными учреждениями, на условиях, предусмотренных трудовым договором;
б) врачам, провизорам, специалистам со средним медицинским и фармацевтическим образованием муниципальных учреждений здравоохранения, педагогическим работникам образовательных учреждений, специалистам в области культуры, искусства и кинематографии муниципальных учреждений района, социальным работникам, занятым в государственном секторе социального обслуживания района, проживающим и работающим на территории Озинского муниципального района;
в) лицам рядового и начальствующего состава, лицам, не имеющим специальных воинских званий противопожарной службы района (перечень должностей утверждается Правительством области);
г) лицам, занимающим должности государственной, гражданской и муниципальной службы, на условиях, предусмотренных служебным контрактом.
2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома) либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.
3. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма специализированного жилого помещения, который заключается между гражданином и администрацией муниципального района.
5. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.
Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления с указанием причин отказа.
6. Служебное жилое помещение передается должностному лицу, работнику по акту передачи служебного жилого помещения.
18. Предоставление жилого помещения в общежитии
муниципального жилищного фонда района
1. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда района предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся в образовательных учреждениях начального и среднего профессионального образования и работающих в муниципальных учреждениях и муниципальных унитарных предприятиях, расположенных на территории Озинского муниципального района, на время учебы или работы.
2. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина по распоряжению главы администрации муниципального района на основании решения Жилищной комиссии. К заявлению гражданина прилагаются справка о регистрации с места жительства, выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по месту нахождения общежития.
3. На основании принятого решения, в котором должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом, которому предоставляется общежитие, заключается договор найма специализированного жилого помещения.
19. Порядок предоставления жилого помещения
маневренного фонда района специализированного
муниципального жилищного фонда
1. Маневренный фонд района - специализированный муниципальный жилищный фонд района предназначен для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда района;
б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
2. Жилые помещения маневренного фонда района предоставляются по распоряжению главы администрации муниципального района на основании решения Жилищной комиссии.
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам по договору найма специализированного жилого помещения.
4. Жилые помещения маневренного фонда района предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.
5. К заявлению прилагаются:
справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая жилищно-эксплуатационной организацией. Гражданин - собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги;
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения.
6. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение маневренного фонда района и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.
20. Предоставление жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются одиноким гражданам, а также супружеским парам из числа граждан пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.
2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования ими устанавливается районным Собранием Озинского муниципального района.
21. Выселение из жилых помещений специализированного
муниципального жилищного фонда района
Выселение граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда района, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.
22. Переходные положения в связи с вступлением в силу
Положения о предоставлении жилых помещений
в Озинском муниципальном районе
1. Граждане, принятые на учет до вступления в силу настоящего Положения, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма после перерегистрации.
2. Жилищная комиссия осуществляет предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет до вступления в силу настоящего Положения, по нормам предоставления, установленным для малоимущих граждан.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
