|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Вольского муниципального района от 10.09.2007 № 2796
"О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2007 г. № 2796
О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и создания условий для осуществления собственниками своих прав и обязанностей, связанных с выбором способа управления многоквартирным домом через товарищество собственников жилья, установления размеров платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Вольского муниципального района и в соответствии со ст. 38 Устава Вольского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить Положение о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товарищества собственников жилья на территории Вольского муниципального района (Приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по жилищно-коммунальному хозяйству Латанова С.В.
3. Постановление подлежит официальному опубликованию.
Глава
администрации муниципального района
И.И.ПИВОВАРОВ
Приложение
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 10 сентября 2007 г. № 2796
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Целью настоящего Положения является реализация положений Жилищного кодекса РФ, создание максимально благоприятных условий для реализации собственниками жилых помещений своих прав и исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами на территории Вольского муниципального района в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также упорядочение взаимодействия органов местного самоуправления Вольского муниципального района в процессе организации управления многоквартирными домами.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
1. Общие положения
1. Управление муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района:
1.1. Предоставляет интересы Вольского муниципального района в части муниципального жилищного фонда, в том числе при выборе собственниками помещений способа управления многоквартирными домами, выборе управляющих организаций, с правом заключения, изменения, исполнения и расторжения договоров управления многоквартирными домами, как представитель муниципальной доли собственности на жилые помещения, а также контролирует осуществление управления многоквартирными домами управляющими организациями и Товарищества собственников жилья в объеме прав, предоставленных законодательством РФ;
1.2. Формирует и ведет систематический учет сведений (по общей площади жилых помещений) о наличии в многоквартирных домах на территории Вольского муниципального района муниципального жилищного фонда с определением долей собственности Вольского муниципального района по каждому многоквартирному дому индивидуально;
1.3. Обеспечивает организацию учета сведений о выбранном собственниками помещений способе управления по каждому многоквартирному дому;
1.4. Представляет по запросам представителей инициативных групп от собственников помещений на основании общих собраний собственников помещений собственников информацию о доле муниципальной собственности в соответствующем многоквартирном доме, а также осуществляет методическую помощь собственникам многоквартирных домов по подготовке проведения общих собраний собственников жилых помещений, разработке уставов ТСЖ;
1.5. Осуществляет контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих в своем составе долю муниципальной собственности;
1.6. Формирует положительные социокультурные установки у собственников помещений многоквартирного дома на:
- совместное участие в принятии и реализации решений, касающихся управления таким домом;
- эффективное взаимодействие с управляющими домами;
- сознательное несение необходимых на содержание и ремонт дома расходов;
- бережное отношение к общему имуществу многоквартирного дома и потребляемым энергоресурсам.
1.7. Создание организационно-правовых и экономических условий для эффективной реализации решений собственников помещений многоквартирного дома, касающихся управления таким домом:
- ведение пропаганды государственной жилищной политики с целью пробудить интерес жителей к участию в управлении домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ;
- поддержку управляющих домом (инициативной группы) в организации ими собраний собственников помещений многоквартирных домов с целью создания собственниками выбора способа управления домом и заключения договоров управления, в надлежащей мере защищающих интересы граждан;
- административное содействие созданию товарищества собственников жилья в домах, находящихся в собственности муниципалитета.
2. Управление многоквартирным домом товариществом
собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным
кооперативом, а также иным специализированным
потребительским кооперативом
2.1. Собственники многоквартирного дома могут объединиться для совместного управления многоквартирным домом, создав товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, а также иной специализированный потребительский кооператив.
2.2. Созданное в многоквартирном доме ТСЖ, ЖК, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив в течение десяти дней с момента государственной регистрации ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива направляет в Управление муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района уведомление о создании объединения собственников с указанием перечня заключенных договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, а также представляет копию свидетельства о регистрации ТСЖ, ЖК, ЖСК.
2.3. ТСЖ, ЖК, ЖСК обязаны обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
2.4. Размер платежей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется органом управления ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом этих организаций.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
