|  |
РЕШЕНИЕ Собрания Пугачевского муниципального района от 08.10.2007 № 195
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ ПУГАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Новое Заволжье", № 87 (14012), 13.11.2007
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 2 данного документа).
СОБРАНИЕ
ПУГАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 октября 2007 г. № 195
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ
ПУГАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Во исполнение статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 19 Устава Пугачевского муниципального района, Собрание Пугачевского муниципального района решило:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Пугачевского муниципального района" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Новое Заволжье".
Глава
Пугачевского муниципального района
В.П.ЗУБОВ
Приложение
к решению
Собрания Пугачевского муниципального района
от 8 октября 2007 г. № 195
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ
ПУГАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Пугачевском муниципальном районе юридическим или физическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:
1.2.1. установки гаражей без фундамента;
1.2.2. установки тканевых тентов, палаток, тонаров, павильонов, киосков и других объектов мелкорозничной торговой сети (передвижных средств розничной и разносной торговли, в том числе торговых автоматов, автолавок, автомагазинов, тележек, лотков, корзин и иных специальных приспособлений) без фундамента;
1.2.3. размещения автостоянок, складов строительных материалов и конструкций;
1.2.4. присоединения земельного участка к смежному земельному участку;
1.2.5. для садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства;
1.2.6. других не связанных со строительством целей.
1.3. Действие раздела II настоящего Положения не распространяется на случаи предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.
1.4. Земельные участки могут предоставляться юридическим или физическим лицам в собственность за плату или бесплатно или в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, скверами, набережными, водоемами, пляжами и другими объектами, приватизации не подлежат.
1.6. Предоставляемые земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением.
1.7. Предоставление земельных участков осуществляется на основании решений главы администрации Пугачевского муниципального района, принимаемых в форме распоряжений в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.
II. Порядок предоставления земельных участков
2.1. Юридические или физические лица (далее так же Заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков, обращаются с соответствующим заявлением в администрацию Пугачевского муниципального района. В заявлении указываются цель использования земельного участка, возможное место расположения, необходимые размеры, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.
2.2. Глава администрации Пугачевского муниципального района или лицо замещающее его в трехдневный срок рассматривает заявление и направляет его в муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр"
2.3. Муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр" на основании обращения Заявителя, с учетом зонирования территорий, изготавливает проект границ земельного участка, с утверждением главой администрации Пугачевского муниципального района, либо готовит отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в случае отсутствия свободного земельного участка или не соответствия целевого назначения испрашиваемого земельного участка видам разрешенного использования, предусмотренных зонированием территории.
2.4. После утверждения главой администрации Пугачевского муниципального района границ земельного участка, муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр" готовит сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка и обеспечивает заблаговременную (за 30 дней) публикацию такого сообщения в средствах массовой информации. В случае поступления иных заявлений на предоставление указанного земельного участка, помимо указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, такой участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном законодательством.
В случае если торги признаны несостоявшимися, администрация Пугачевского муниципального района вправе провести повторные торги или предоставить земельный участок без проведения торгов.
2.5. При выставлении земельного участка на торги межевание земельного участка и обеспечение постановки его на государственный кадастровый учет осуществляет организация, с которой заключен соответствующий договор.
2.6. В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка, заявления не поступали, земельный участок предоставляется юридическому или физическому лицу, указанному в пункте 2.1 настоящего Положения.
В указанном случае Заявитель за свой счет обеспечивает межевание земельного участка и постановку на его государственный кадастровый учет.
2.7. Муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр" в семидневный срок со дня предоставления Заявителем кадастрового плана земельного участка готовит проект распоряжения главы администрации Пугачевского муниципального района о предоставлении соответствующего земельного участка и договор купли-продажи или аренды земельного участка.
III. Особенности предоставления смежных земельных участков
3.1. Физические или юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков, заинтересованные в предоставлении смежного земельного участка (далее Заявителя), обращаются с соответствующим заявлением в администрацию Пугачевского района. В заявлении указываются площадь смежного земельного участка, места его расположения. В случае если существующий земельный участок находится в собственности у нескольких лиц, заявление подается ими совместно.
3.2. Смежный земельный участок должен отвечать совокупности следующих требований:
3.2.1. не может быть предоставлен для строительства (площадь земельного участка меньше минимального размера, предусмотренного для целей строительства);
3.2.2. пешеходный доступ к нему возможен только с иного земельного участка, не отнесенного к землям общего пользования.
3.3. К заявлению, указанному в пункте 3.1 настоящего Положения, прилагаются следующие документы:
3.3.1. документы, подтверждающие право собственности заявителя на существующий земельный участок;
3.3.2. кадастровый план существующего земельного участка;
3.3.3. эскиз проекта границ смежного земельного участка.
3.4. Муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр" проверяет наличие документов, указанных в пункте 3.3 настоящего раздела и изготавливает проект границ смежного земельного участка с утверждением его главы администрации Пугачевского муниципального района.
3.5. В трехдневный срок, со дня получения утвержденного проекта границ смежного земельного участка муниципальное учреждение по землеустройству выдает указанный проект границ Заявителю для межевания земельного участка и обеспечения постановки его на государственный кадастровый учет.
3.6. В предоставлении смежного земельного участка может быть отказано в случаях:
3.6.1. непредставления документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Положения;
3.6.2. наличие прав третьих лиц, препятствующих предоставлению, смежного земельного участка.
3.7. В распоряжении главы администрации Пугачевского муниципального района о предоставлении смежного земельного участка указывается, что такой участок предоставляется в целях последующего слияния с существующим земельным участком.
IV. Порядок предоставления земельного участка
для садоводства, огородничества
и личного подсобного хозяйства
4.1. Регистрация и учет заявлений физических лиц (далее также - Заявители), нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведется органами местного самоуправления. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Списки Заявителей и изменения в списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных лиц.
4.2. Заявители, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.
4.3. Наличие у Заявителя на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования садового, огородного или дачного земельного участка, если предоставление приведет к превышению установленных предельных норм предоставления земельных участков или если указанное лицо совершило сделку по отчуждению предоставленного ему ранее бесплатно земельного участка.
4.4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка Заявителей определяет потребности в садовых огородных или дачных земельных участках Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимых земель общего пользования в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях.
4.5. Размер садового, огородного или дачного земельного участка устанавливается органами местного самоуправления с учетом установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для граждан отдельных категорий предельных норм предоставления земельных участков.
4.6. Муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр" на основании указанного в пункте 4.1 настоящего Положения заявления, с учетом зонирования территорий, в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его главой администрации Пугачевского муниципального района.
4.7. Копия заявления о предоставлении земельного участка и утвержденный проект границ земельного участка направляются органом местного самоуправления заявителю для межевания земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.
4.8. Заявитель предоставляет в администрацию Пугачевского муниципального района заявление и кадастровый план земельного участка.
4.9. Муниципальное учреждение по землеустройству "Кадастр" в семидневный срок со дня получения заявления и кадастрового плана земельного участка готовит проект распоряжения о предоставлении испрашиваемого земельного участка и договор купли-продажи или аренды земельного участка.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
