|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Вольского муниципального района от 04.12.2007 № 3812
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2008 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 3 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2007 г. № 3812
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2008 ГОД
На основании ст. 154, ст. 156 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, постановления Правительства Саратовской области от 22 октября 2007 г. № 353-П, решения Вольского муниципального Собрания от 25.12.2006 № 3/15-197 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 05.09.2006 № 3/11-107, экспертного заключения ООО "Аудиторской фирмы "Константа-С", в соответствии со ст. ст. 38 и 50 Устава Вольского муниципального района постановляю:
1. Утвердить с 1 января 2008 года:
- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (таблица № 1 приложение № 1);
- размер платы за вывоз бытовых отходов, содержание и ремонт лифтов и другие жилищные услуги (таблица № 2 приложение № 1);
- размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (установлен в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения и месторасположения дома) (таблица № 3 приложение № 1);
- таблицу состава размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (таблица № 4 приложение № 2);
- перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включенных в состав размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (таблица № 5 приложение № 2);
- перечень работ, включенных в плату за текущий ремонт (таблица № 6 приложение № 2).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по ЖКХ Латанова С.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 г. и подлежит официальному опубликованию.
Глава
администрации муниципального района
И.И.ПИВОВАРОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации Вольского муниципального района
от 4 декабря 2007 г. № 3812
Таблица № 1
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений государственного
или муниципального жилищного фонда и размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения для собственников
жилых помещений, которые не приняли решение о выборе
способа управления многоквартирным домом
----T--------------------------------------------T--------T---------------¬
¦N№ ¦ Степень благоустройства ¦Размер ¦ В том числе: ¦
¦п/п¦ жилых помещений ¦платы за+-------T-------+
¦ ¦ ¦содержа-¦За сод.¦За ¦
¦ ¦ ¦ние и ¦жилого ¦ремонт ¦
¦ ¦ ¦ремонт ¦помеще-¦жилого ¦
¦ ¦ ¦жилого ¦ния ¦помеще-¦
¦ ¦ ¦помеще- ¦(рублей¦ния ¦
¦ ¦ ¦ния ¦за 1 ¦(рублей¦
¦ ¦ ¦(рублей ¦кв. м в¦за 1 ¦
¦ ¦ ¦за 1 ¦месяц) ¦кв. м в¦
¦ ¦ ¦кв. м в ¦ ¦месяц) ¦
¦ ¦ ¦месяц) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ВСЕГО (с¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦учетом ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦НДС) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦1. ¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (централизованное отопление,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячее водоснабжение или водогрейные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦колонки, ванна, а также лифт и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровод). ¦ 7-44 ¦ 5-83 ¦ 1-61 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 6-72 ¦ 5-27 ¦ 1-45 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦2. ¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (газовое отопление, ванна, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водогрейная колонка). ¦ 7-14 ¦ 5-60 ¦ 1-54 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 6-40 ¦ 5-02 ¦ 1-38 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦3. ¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (газовое отопление печное, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ванна, водогрейная колонка) ¦ 6-78 ¦ 5-32 ¦ 1-46 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 6-10 ¦ 4-78 ¦ 1-32 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦4. ¦Жилые помещения в домах без одного и более ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦видов благоустройства. ¦ 6-12 ¦ 4-80 ¦ 1-32 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 5-56 ¦ 4-36 ¦ 1-20 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦5. ¦Жилые помещения в домах без благоустройства.¦ 5-25 ¦ 4-12 ¦ 1-13 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 4-71 ¦ 3-69 ¦ 1-02 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦6. ¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (централизованное отопление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без центральной канализации). ¦ 6-57 ¦ 5-15 ¦ 1-42 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 5-97 ¦ 4-68 ¦ 1-29 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦7. ¦Жилые помещения в домах со всеми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удобствами (газовое отопление без ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦централизованной канализации) ¦ 6-34 ¦ 4-97 ¦ 1-37 ¦
¦ ¦То же с износом более 60 %. ¦ 5-68 ¦ 4-45 ¦ 1-23 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦8. ¦Жилые помещения в домах, имеющих статус ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦аварийного и ветхого жилищного фонда. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- центральное отопление, все удобства; ¦ 4-82 ¦ 4-82 ¦ ¦
¦ ¦- все удобства, отопление газовое; ¦ 4-60 ¦ 4-60 ¦ ¦
¦ ¦- все удобства, отопление печное; ¦ 4-37 ¦ 4-37 ¦ ¦
¦ ¦- без одного и более удобств; ¦ 3-94 ¦ 3-94 ¦ ¦
¦ ¦- без удобств. ¦ 3-39 ¦ 3-39 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+-------+-------+
¦Примечание: ¦
¦1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме, в ¦
¦котором не предусмотрена санитарная очистка придомовой территории, ¦
¦уменьшается на 0-77 руб. за 1 кв. м в месяц, кроме п. 5 и п. 8 таблицы ¦
¦1; ¦
¦2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме, в ¦
¦котором предусмотрен помимо газовой плиты газовый водонагреватель, ¦
¦увеличивается на 0-04 руб. за 1 кв. м в месяц; ¦
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
¦4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме, в ¦
¦котором не предусмотрено газоснабжение (газовая плита), уменьшается ¦
¦на 0-06 руб. за 1 кв. м. ¦
L--------------------------------------------------------------------------
Таблица № 2
Размер платы за вывоз бытовых отходов,
содержание и ремонт лифтов и другие жилищные услуги
-------------------------------T-------------T------------T-------T-------¬
¦ Наименование услуги по жилью ¦ Ед. изм. ¦ Норматив ¦Стои- ¦Размер ¦
¦ ¦ ¦ на ¦мость 1¦ платы ¦
¦ ¦ ¦ 1 ч./месяц ¦ед. ¦ на 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦измере-¦ ед. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ изм. ¦
¦ ¦ ¦ ¦в руб. ¦в руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц¦
+------------------------------+-------------+------------+-------+-------+
¦1. Услуги по вывозу твердых¦1 чел./год ¦1,548 куб. м¦ ¦ ¦
¦бытовых отходов и¦ ¦ ¦113-77 ¦ 14-68 ¦
¦крупногабаритного мусора ¦1 чел./месяц ¦0,129 куб. м¦ ¦ ¦
+------------------------------+-------------+------------+-------+-------+
¦2. Услуги по вывозу фекалий из¦1 чел./куб. м¦ 0,1 куб. м ¦124-08 ¦ 12-41 ¦
¦туалета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-------------+------------+-------+-------+
¦3. Очистка септика в жилых¦1 чел./куб. м¦ 1 куб. м ¦ 10-52 ¦ 10-52 ¦
¦домах, имеющих местную¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализацию, в зависимости от¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦норматива водопотребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-------------+------------+-------+-------+
¦4. Услуги по содержанию,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ремонту и пользованию лифтом: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦С 1-го по 3 этаж услуги по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦содержанию и ремонту лифта ¦1 чел./месяц ¦ ¦ 13-80 ¦ 13-80 ¦
¦Выше третьего этажа услуги по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦содержанию, ремонту и¦1 чел./месяц ¦ ¦ 53-59 ¦ 53-59 ¦
¦пользованию лифтом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------------+-------------+------------+-------+--------
Таблица № 3
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
(установлен в зависимости от качества и степени
благоустройства жилого помещения и месторасположения дома)
-----------------------------------------------------T--------------------¬
¦ Степень благоустройства жилого помещения ¦Размер платы за наем¦
¦ ¦ общей площади ¦
¦ ¦ жилого помещения ¦
¦ ¦ в месяц в рублях ¦
¦ ¦ в зависимости ¦
¦ ¦от месторасположения¦
¦ ¦ жилого дома ¦
+----------------------------------------------------+------T------T------+
¦ ¦ К=1 ¦К=0,85¦К=0,55¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройства (централизованное отопление, горячее¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжение, ванна, а также лифт и мусоропровод). ¦ 0-91 ¦ 0-77 ¦ 0-50 ¦
¦То же с износом более 60 %. ¦ 0-82 ¦ 0-70 ¦ 0-45 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройства (газовое отопление, ванна, ¦ ¦ ¦ ¦
¦водогрейная колонка.) ¦ 0-88 ¦ 0-75 ¦ 0-48 ¦
¦То же с износом более 60 %. ¦ 0-79 ¦ 0-67 ¦ 0-43 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах без одного и более видов ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройства. ¦ 0-75 ¦ 0-64 ¦ 0-41 ¦
¦То же с износом более 60 %. ¦ 0-65 ¦ 0-55 ¦ 0-36 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах без благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
¦(отопление дровяное). ¦ 0-65 ¦ 0-55 ¦ 0-36 ¦
¦То же с износом более 60 %. ¦ 0-57 ¦ 0-48 ¦ 0-31 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах со всеми видами ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройства (централизованное отопление без ¦ ¦ ¦ ¦
¦центральной канализации). ¦ 0-80 ¦ 0-68 ¦ 0-44 ¦
¦То же с износом более 60 %. ¦ 0-73 ¦ 0-62 ¦ 0-40 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах со всеми удобствами ¦ ¦ ¦ ¦
¦(газовое отопление без централизованной ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализации). ¦ 0-78 ¦ 0-66 ¦ 0-43 ¦
¦То же с износом более 60 %. ¦ 0-70 ¦ 0-59 ¦ 0-38 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Жилые помещения в домах, имеющих статус аварийного и¦ ¦ ¦ ¦
¦ветхого жилищного фонда: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- центральное отопление, все удобства; ¦ 0-88 ¦ 0-75 ¦ 0-48 ¦
¦- все удобства, отопление газовое; ¦ 0-85 ¦ 0-72 ¦ 0-47 ¦
¦- без одного и более удобств; ¦ 0-73 ¦ 0-62 ¦ 0-40 ¦
¦- без удобств. ¦ 0-62 ¦ 0-53 ¦ 0-34 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+------+
¦Примечание: территории города определены в соответствии с Решением¦
¦Вольского муниципального Собрания № 2/30 от 24.12.2004 и Решением¦
¦Вольского муниципального Собрания от 01.11.2005 № 2/40-463. ¦
¦Коэффициент территории города 1 (К=1). Улицы, ограниченные параметрами от¦
¦ул. Ленина до ул. Малыковской включительно; от ул. Степана Разина ¦
¦до ул. Егорова включительно; ул. Революционная, ул. Октябрьская ¦
¦(ограниченная ул. Малыковской и ул. Ленина), ул. Пугачева (ограниченная ¦
¦ул. Малыковской и ул. Ленина), ул. Чернышевского (ограниченная ул. ¦
¦Малыковской и ул. Ленина), ул. Володарского (ограниченная ул. Малыковской¦
¦и ул. Ленина). ¦
¦Коэффициент территории города 0,85 (К=0,85). Улицы, ограниченные ¦
¦параметрами: от ул. Ленина до пос. Химчистка включительно, от ул. ¦
¦Малыковской до школы № 10, от ул. Егорова до ул. 3-й Комсомольской ¦
¦включительно. ¦
¦Коэффициент территории города 0,555 (К=0,55). Территории города, не ¦
¦включенные в коэффициенты территорий города, указанные выше. ¦
L--------------------------------------------------------------------------
Примечание к приложению № 1 (таблица № 1, 2 и 3)
1. Полуподвальные квартиры (заглубление ниже уровня земли менее 1/2 высоты помещения) оплачиваются на 20 % меньше; подвальные квартиры (заглубленные ниже уровня земли более 1/2 высоты помещения) оплачиваются на 50 % меньше; сырые помещения, признанные таковыми, оплачиваются на 20 % меньше, при проведении мероприятий по удалению влажности - снижение отменяется.
2. В общежитиях (независимо от форм собственности) размер платы за жилые помещения определяется в зависимости от степени благоустройства общежития с учетом жилой площади или занимаемой секции. В общежитиях квартирного типа оплата производится за общую площадь секций с учетом мест общего пользования, которые определяются соразмерно занимаемой жилой площади.
3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения предусматривает содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Общее имущество в многоквартирном доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудования (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. Вывоз нечистот из дворовых туалетов производится гражданами в плановом порядке.
6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения:
- граждане, проживающие в коммунальных квартирах, оплату производят с жилой площади, а места общего пользования (кухни, коридоры и др.) суммируются к жилой площади пропорционально размерам жилой площади;
- граждане, проживающие в семейных общежитиях, за жилье оплачивают жилую площадь, к которой суммируется площадь квартирных мест общего пользования (коридоры, кухни и т.д.) пропорционально занимаемой жилой площади.
7. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
8. Из оплаты жилья (содержание и ремонт жилого помещения) исключены затраты по уборке лестничных клеток многоэтажного дома. Граждане самостоятельно осуществляют уборку лестничных клеток.
9. Из тарифа на жилые помещения исключены затраты по освещению мест общего пользования. (обоснования "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307)
10. Порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации Вольского муниципального района
от 4 декабря 2007 г. № 3812
Таблица № 4
Таблица
состава размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда и размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для
собственников жилых помещений, которые не приняли решение
о выборе способа управления многоквартирным домом
-----T------------------------------------------------T----------T--------¬
¦ ¦ Наименование затрат ¦ Ед. изм. ¦ Сумма ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1. ¦Техническая эксплуатация жилищного фонда, ¦Руб./месяц¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ 5-83 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.1.¦Управляющая компания ¦Руб./месяц¦ 0-72 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.2.¦Внутридомовое газовое оборудование ¦Руб./месяц¦ 0-10 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.3.¦Прочие работы ¦Руб./месяц¦ 0-16 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.4.¦Санитарная очистка придомовых территорий ¦Руб./месяц¦ 0-93 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.5.¦Содержание общего имущества ¦Руб./месяц¦ 1-73 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.6.¦Содержание внутридомового оборудования, ¦Руб./месяц¦ 2-19 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- электросети ¦Руб./месяц¦ 0-16 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- водопровод ¦Руб./месяц¦ 0-32 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- водоотведение ¦Руб./месяц¦ 0-71 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- центральное отопление ¦Руб./месяц¦ 0-71 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- горячее водоснабжение ¦Руб./месяц¦ 0-29 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦2. ¦Текущий ремонт жилищного фонда, ¦Руб./месяц¦ 1-61 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦2.1.¦Общего имущества ¦Руб./месяц¦ 0-79 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦2.2.¦Текущий ремонт общедомового сантехнического ¦Руб./месяц¦ 0-77 ¦
¦ ¦оборудования, в том числе: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- электросети ¦Руб./месяц¦ 0-09 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- водопровод ¦Руб./месяц¦ 0-23 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- водоотведение ¦Руб./месяц¦ 0-07 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- центральное отопление ¦Руб./месяц¦ 0-23 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- горячее водоснабжение ¦Руб./месяц¦ 0-08 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦- вентиляционные каналы ¦Руб./месяц¦ 0-07 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦2.3.¦Текущий ремонт придомовых территорий ¦Руб./месяц¦ 0-05 ¦
+----+------------------------------------------------+----------+--------+
¦3. ¦Всего, общий тариф ¦Руб./месяц¦ 7-44 ¦
L----+------------------------------------------------+----------+---------
Примечание: в таблице приведены значения для жилых помещений в домах со всеми видами благоустройства (п. 1 т. 1 приложения № 1 настоящего постановления), по степени благоустройства значения подлежат дифференциации в соответствии со значениями по т. 1 приложения № 1 настоящего постановления.
Таблица № 5
Перечень услуг
по содержанию и текущему ремонту общего имущества,
включенных в состав размера платы содержания и ремонта
жилого помещения для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного или муниципального жилищного
фонда и размера платы для собственников жилых помещений,
не принявших решение о способе управления
многоквартирным домом
-----T--------------T--------------------------------------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Перечень и вид работ, включенных ¦ Срок ¦
¦п/п ¦ услуг ¦ в тариф по таблицам № 1, № 2 ¦ исполнения ¦
¦ ¦ ¦ приложения № 1 и таблице № 4 ¦ работ ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦1 ¦ Техническая эксплуатация жилищного фонда: ¦
+----+--------------T--------------------------------------T--------------+
¦1.1 ¦Управление ¦- обеспечение сохранности и¦Постоянно ¦
¦ ¦жилищным ¦нормального функционирования¦ ¦
¦ ¦фондом ¦переданного в управление недвижимого¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- осуществление планового надзора за¦ ¦
¦ ¦ ¦техническим состоянием объектов,¦ ¦
¦ ¦ ¦переданных в управление, обеспечением¦ ¦
¦ ¦ ¦их содержания и ремонта в соответствии¦ ¦
¦ ¦ ¦с действующими нормативно-техническими¦ ¦
¦ ¦ ¦требованиями; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- организация работ по обследованию¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов с целью определения их¦ ¦
¦ ¦ ¦технической готовности к эксплуатации¦ ¦
¦ ¦ ¦(в том числе сезонной), пригодности¦ ¦
¦ ¦ ¦для проживания, необходимости¦ ¦
¦ ¦ ¦проведения текущего и капитального¦ ¦
¦ ¦ ¦ремонта; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- планирование работ по содержанию и¦ ¦
¦ ¦ ¦ремонту переданных в управление¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- планирование финансовых и ¦ ¦
¦ ¦ ¦технических ресурсов; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- заключение договоров с подрядчиками;¦ ¦
¦ ¦ ¦- осуществление систематического¦ ¦
¦ ¦ ¦контроля над качеством услуг, работ¦ ¦
¦ ¦ ¦подрядчиков и за исполнением иных¦ ¦
¦ ¦ ¦договорных обязательств; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- финансирование работ и услуг¦ ¦
¦ ¦ ¦подрядчиков (участников процесса¦ ¦
¦ ¦ ¦производства работ, услуг) в¦ ¦
¦ ¦ ¦соответствии с заключенными¦ ¦
¦ ¦ ¦договорами; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- сбор платежей граждан с нанимателей¦ ¦
¦ ¦ ¦и собственников помещений, в том числе¦ ¦
¦ ¦ ¦за коммунальные услуги; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- взыскание задолженности за ЖКУ; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- ведение технической документации на¦ ¦
¦ ¦ ¦переданные в управление объекты; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- работа с населением, в том числе¦ ¦
¦ ¦ ¦рассмотрение обращений и жалоб по¦ ¦
¦ ¦ ¦качеству предоставления ЖКУ, в¦ ¦
¦ ¦ ¦соответствии с Постановлениями¦ ¦
¦ ¦ ¦правительства РФ от 23 мая 2006 г. ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 307, 13 августа 2006 г. № 491; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- выполнение функций, связанных с¦ ¦
¦ ¦ ¦регистрацией граждан: ведение¦ ¦
¦ ¦ ¦паспортной работы, взаимодействие с¦ ¦
¦ ¦ ¦органами правопорядка, проведение¦ ¦
¦ ¦ ¦мероприятий по гражданской обороне и¦ ¦
¦ ¦ ¦др. ¦ ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦1.2 ¦Техническое ¦Работы по содержанию в исправном¦два раза в год¦
¦ ¦обслуживание, ¦состоянии элементов конструкций жилых¦ ¦
¦ ¦содержание ¦домов, обеспечение нормального¦ ¦
¦ ¦общих ¦функционирования здания и проверка¦ ¦
¦ ¦строитель ных ¦работоспособности вентканалов. ¦ ¦
¦ ¦конструкций и ¦ ¦ ¦
¦ ¦осмотр ¦ ¦ ¦
¦ ¦вентиляционных¦ ¦ ¦
¦ ¦каналов ¦ ¦ ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦1.3 ¦Содержание и ¦ ¦ ¦
¦ ¦техническое ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутридомового¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования,в¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- электросети ¦Устранение незначительных¦двенадцать ¦
¦ ¦ ¦неисправностей электротехнических¦раз в год ¦
¦ ¦ ¦устройств (смена перегоревших¦ ¦
¦ ¦ ¦электролампочек в помещениях¦ ¦
¦ ¦ ¦общественного пользования, мелкий¦ ¦
¦ ¦ ¦ремонт электропроводки и др.) Снятие¦ ¦
¦ ¦ ¦показаний домовых, групповых¦ ¦
¦ ¦ ¦электросчетчиков. Плановые и¦ ¦
¦ ¦ ¦внеплановые осмотры. Выявление¦ ¦
¦ ¦ ¦дефектов для включения работ в план на¦ ¦
¦ ¦ ¦следующий год. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водопровод, ¦Комплекс работ по поддержанию в¦ ¦
¦ ¦водоотведение,¦исправном состоянии систем¦ ¦
¦ ¦центральное ¦внутридомового оборудования, заданных¦ ¦
¦ ¦отопление и ¦параметров и режимов работы¦ ¦
¦ ¦горячее ¦оборудования и технических устройств.¦ ¦
¦ ¦водоснабжение ¦В результате чего обеспечивается¦ ¦
¦ ¦ ¦нормальное функционирование инженерных¦ ¦
¦ ¦ ¦систем в течение установленного срока¦ ¦
¦ ¦ ¦службы с использованием необходимых¦ ¦
¦ ¦ ¦объемов материальных и финансовых¦ ¦
¦ ¦ ¦ресурсов. Контроль за техническим¦ ¦
¦ ¦ ¦состоянием внутридомовых сетей ¦ ¦
¦ ¦ ¦(плановые и внеплановые осмотры). ¦два раза в год¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Устранение ¦Оперативное устранение аварий ¦ ¦
¦ ¦аварийных ¦конструкций и инженерного оборудования¦ ¦
¦ ¦ситуаций ¦ жилых зданий, сетей и объектов,¦ ¦
¦ ¦внутридомового¦обеспечение нормального¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦функционирования жилищного фонда.¦ ¦
¦ ¦ ¦Состав аварийной службы комплектуется¦ ¦
¦ ¦ ¦исходя из объема и технического¦ ¦
¦ ¦ ¦состояния обслуживаемого жилищного¦ ¦
¦ ¦ ¦фонда. Аварийная служба осуществляет:¦ ¦
¦ ¦ ¦устранение аварийных повреждений¦ ¦
¦ ¦ ¦систем водопровода, отопления и¦ ¦
¦ ¦ ¦находящихся в собственности или на¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживании жилищных организаций, ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживаемых аварийной службой;¦ ¦
¦ ¦ ¦ликвидацию повреждений во внутренних¦ ¦
¦ ¦ ¦сетях электроснабжения, находящихся на¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживании жилищных организаций; в¦ ¦
¦ ¦ ¦нерабочее время обеспечение¦ ¦
¦ ¦ ¦безопасности при обнаружении¦ ¦
¦ ¦ ¦аварийного состояния строительных¦ ¦
¦ ¦ ¦конструкций путем ограждения опасных¦ ¦
¦ ¦ ¦зон, обрушения нависающих конструкций,¦ ¦
¦ ¦ ¦находящихся в аварийном состоянии, или¦ ¦
¦ ¦ ¦же принятия мер через местные органы¦ ¦
¦ ¦ ¦самоуправления по переселению граждан¦ ¦
¦ ¦ ¦из помещений, угрожающих безопасности¦ ¦
¦ ¦ ¦проживания; содержание закрепленной за¦ ¦
¦ ¦ ¦аварийной службой техники в исправном¦ ¦
¦ ¦ ¦состоянии и использование ее по¦ ¦
¦ ¦ ¦назначению. ¦ ¦
¦ ¦ ¦- Течи в водопроводных, отопительных, ¦ ¦
¦ ¦ ¦горячего водоснабжения и водоотводящих¦ ¦
¦ ¦ ¦устройствах. ¦1 сутки ¦
¦ ¦ ¦- Неисправность аварийного порядка¦ ¦
¦ ¦ ¦трубопроводов и их сопряжении (с¦ ¦
¦ ¦ ¦фитингами, арматурой и приборами¦ ¦
¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего¦ ¦
¦ ¦ ¦водоснабжения, центрального отопления,¦ ¦
¦ ¦ ¦газооборудования). ¦немедленно ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦1.4.¦Внутридомовое ¦В соответствии с требованиями Правил и¦постоянно ¦
¦ ¦газовое ¦норм технической эксплуатации¦на ¦
¦ ¦оборудование ¦жилищного фонда, утвержденными¦договорной ¦
¦ ¦ ¦постановлением Госстроя РФ от¦основе со ¦
¦ ¦ ¦27.09.2003 № 170, определяющими¦специализиро- ¦
¦ ¦ ¦требования и порядок обслуживания и¦ванной ¦
¦ ¦ ¦ремонта жилищного фонда. Управляющая¦организацией ¦
¦ ¦ ¦организация должна своевременно¦ ¦
¦ ¦ ¦заключать договоры со¦ ¦
¦ ¦ ¦специализированными организациями на¦ ¦
¦ ¦ ¦техническое обслуживание и ремонт (в¦ ¦
¦ ¦ ¦том числе замену) внутренних устройств¦ ¦
¦ ¦ ¦газоснабжения. ¦ ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦1.5 ¦Прочие работы ¦Различный вид работ ¦по мере ¦
¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется
в виду постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306.
------------------------------------------------------------------
¦1.6 ¦Освещение ¦В соответствии с требованиями ¦ежемесячно по ¦
¦ ¦лестничных ¦Правительства РФ от 23 мая 2006 г. ¦договорам со ¦
¦ ¦клеток ¦№ 306 и Постановления Саратовской ¦специализиро- ¦
¦ ¦ ¦областной Думы от 19.07.2006 № 57-2282¦ванной ¦
¦ ¦ ¦7 кВт. с 1 человека в месяц. ¦организацией ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦1.7 ¦Санитарная ¦Уборка контейнерных площадок и очистка¦ ¦
¦ ¦очистка ¦урн от мусора, находящихся на ¦ ¦
¦ ¦придомовых ¦придомовой территории, пробор мусора ¦ ¦
¦ ¦территорий ¦по всей придомовой территории. ¦постоянно ¦
¦ ¦ ¦Для холодного периода года: ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подметание свежевыпавшего снега ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦толщиной до 2 см; ¦в дни ¦
¦ ¦ ¦ ¦снегопада ¦
¦ ¦ ¦- сдвигание свежевыпавшего снега ¦ ¦
¦ ¦ ¦толщиной слоя до 2 см; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- посыпка территории песком или смесью¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦песка с хлоридами; ¦во время ¦
¦ ¦ ¦ ¦гололеда ¦
¦ ¦ ¦- очистка тротуаров от снега наносного¦1 раз в 2 ¦
¦ ¦ ¦происхождения; ¦суток в дни ¦
¦ ¦ ¦ ¦без снегопада ¦
¦ ¦ ¦- очистка тротуаров от наледи и льда; ¦1 раз в 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦суток во время¦
¦ ¦ ¦ ¦гололеда ¦
¦ ¦ ¦- очистка урн от мусора; ¦1 раз в 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦суток ¦
¦ ¦ ¦- промывка урн; ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦ ¦- протирка указателей; ¦2 раза в ¦
¦ ¦ ¦ ¦холодный ¦
¦ ¦ ¦ ¦период ¦
¦ ¦ ¦- промывка номерных фонарей. ¦2 раза в ¦
¦ ¦ ¦ ¦холодный ¦
¦ ¦ ¦ ¦период ¦
¦ ¦ ¦Для теплого периода года: ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подметание тротуаров в дни без ¦1 раз в 2 ¦
¦ ¦ ¦осадков; ¦суток ¦
¦ ¦ ¦- подметание тротуаров в дни с ¦1 раз в 2 ¦
¦ ¦ ¦осадками до 2 см; ¦суток (70 %) ¦
¦ ¦ ¦ ¦тротуаров ¦
¦ ¦ ¦- частичная уборка тротуаров в дни с ¦1 раз в 2 ¦
¦ ¦ ¦осадками более 2 см; ¦суток (50 %) ¦
¦ ¦ ¦ ¦тротуаров ¦
¦ ¦ ¦- очистка урн от мусора; ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦- промывка урн; ¦2 раза в месяц¦
¦ ¦ ¦- протирка указателей; ¦2 раза в ¦
¦ ¦ ¦ ¦теплый период ¦
¦ ¦ ¦- промывка номерных фонарей. ¦2 раза в ¦
¦ ¦ ¦ ¦теплый период ¦
¦ ¦Уборка ¦Удаление мусора из мусороприемных ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦камер; уборка мусороприемных камер; ¦ ¦
¦ ¦ ¦мойка сменных мусоропроводов; мойка ¦ ¦
¦ ¦ ¦нижней части ствола шибера и ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусоропровода; уборка бункеров; ¦ ¦
¦ ¦ ¦очистка и дезинфекция всех элементов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ствола мусоропровода; дезинфекция ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусоросборников; профилактический ¦ ¦
¦ ¦ ¦осмотр мусоропроводов, удаление мусора¦ ¦
¦ ¦ ¦из мусороприемных камер (мытье стен, ¦ ¦
¦ ¦ ¦полов, трапов); мойка мусоросборников,¦ ¦
¦ ¦ ¦уборка загрузочных клапанов и нижней ¦ ¦
¦ ¦ ¦части ствола и шибера. Дезинфекция ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусоросборников и всех элементов ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусоропровода. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Профилактический осмотр мусоропровода;¦ ¦
¦ ¦ ¦Удаление мусора из мусороприемных ¦ ¦
¦ ¦ ¦камер; ¦ ¦
¦ ¦ ¦Уборка мусороприемных камер; ¦2 раза в месяц¦
¦ ¦ ¦Уборка загрузочных клапанов ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусоропроводов; ¦ежедневно ¦
¦ ¦ ¦Мойка сменных мусоросборников; ¦ежедневно ¦
¦ ¦ ¦Мойка нижней части ствола и шибера; ¦1 раз в неделю¦
¦ ¦ ¦Уборка бункеров; ¦ежедневно ¦
¦ ¦ ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦ ¦ствола мусоропровода; ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦ ¦Дезинфекция мусоросборников. ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦ ¦Неисправности мусоропроводов. ¦1 сутки ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦2. ¦ Текущий ремонт жилищного фонда ¦
+----+--------------T--------------------------------------T--------------+
¦2.1 ¦Текущий ремонт¦Затраты по текущему ремонту от общего¦По планам, ¦
¦ ¦общего ¦тарифа составляют 21,1 % и включают ¦составленным ¦
¦ ¦имущества ¦в себя ремонтные работы общего¦на основании ¦
¦ ¦ ¦имущества, внутридомового оборудования¦весенне- ¦
¦ ¦ ¦и систем внутридомового оборудования¦осенних ¦
¦ ¦ ¦(электро, водопроводных, ¦осмотров ¦
¦ ¦ ¦водоотводящих, теплофикационных,¦ ¦
¦ ¦ ¦горячего водоснабжения). ¦ ¦
¦ ¦ ¦Перечень работ по текущему ремонту, ¦ ¦
¦ ¦ ¦входящих в плату за ремонт общего ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества многоквартирного дома в ¦ ¦
¦ ¦ ¦таблице № 6. ¦ ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦3. ¦Вывоз ТБО ¦Вывоз крупногабаритных отходов, ¦ ¦
¦ ¦ ¦включен в объем работ по вывозу ¦ ¦
¦ ¦ ¦твердых бытовых отходов от населения. ¦ ¦
¦ ¦ ¦В холодное время года (при температуре¦не более 3-х¦
¦ ¦ ¦-50°С и ниже) сроки хранения твердых ¦суток ¦
¦ ¦ ¦бытовых отходов в контейнерах. ¦ ¦
¦ ¦ ¦В теплое время года (при температуре ¦не более суток¦
¦ ¦ ¦+50°С и выше) сроки хранения твердых ¦ ¦
¦ ¦ ¦бытовых отходов в контейнерах. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Уборка контейнерных площадок ¦то же ¦
¦ ¦ ¦производится во время вывоза ТБО из ¦ ¦
¦ ¦ ¦контейнеров. ¦ ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦4. ¦Лифты ¦Проверка и текущий ремонт сигналов¦ ¦
¦ ¦ ¦неисправности лифта из кабины,¦ ¦
¦ ¦ ¦проверка и текущий ремонт освещения,¦ ¦
¦ ¦ ¦проверка точности остановок и работы¦ ¦
¦ ¦ ¦лифта по приказам и текущий ремонт¦ ¦
¦ ¦ ¦устройства управления, проверка¦ ¦
¦ ¦ ¦ограждения и надежности запирания¦ ¦
¦ ¦ ¦дверей шахты (ДШ), проверка купе¦ ¦
¦ ¦ ¦кабины лифта с раздвижными дверями,¦ ¦
¦ ¦ ¦проверка санитарного состояния крыши¦ ¦
¦ ¦ ¦кабины и приемника шахты, проверка¦ ¦
¦ ¦ ¦машинного помещения, техническое¦ ¦
¦ ¦ ¦освидетельствование лифтов и¦ ¦
¦ ¦ ¦проведение электроизмерительных работ¦ ¦
¦ ¦ ¦на лифтах, влажное подметание и мытье¦ ¦
¦ ¦ ¦пола кабины, протирка и мытье стен и¦ ¦
¦ ¦ ¦дверей кабины лифта. (Стоимость¦ ¦
¦ ¦ ¦электроэнергии включена в тариф.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦Неисправности лифта. ¦не более одних¦
¦ ¦ ¦ ¦суток ¦
¦ ¦ ¦Допустимые перерывы в работе лифта за ¦72 часа за ¦
¦ ¦ ¦расчетный период (месяц). ¦месяц ¦
+----+--------------+--------------------------------------+--------------+
¦5. ¦Очистка ¦ ¦по мере ¦
¦ ¦септика в ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦жилых домах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦имеющих ¦ ¦ ¦
¦ ¦местную ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацию, и¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги по ¦ ¦ ¦
¦ ¦вывозу фекалий¦ ¦ ¦
¦ ¦из дворового ¦ ¦ ¦
¦ ¦туалета. ¦ ¦ ¦
L----+--------------+--------------------------------------+---------------
Таблица № 6
Перечень работ, включенных в плату за текущий ремонт
(Таблица № 5)
1. ФУНДАМЕНТЫ.
Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устройство фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.); устройство и ремонт вентиляционных продухов; ремонт отмостки (частично 100 %); восстановление приямков, входов в подвалы.
2. СТЕНЫ И ФАСАДЫ.
Заделка трещин и расшивка швов; заделка отверстий, гнезд, борозд; восстановление отдельных простенков, перемычек и карнизов; ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен; замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливок на оконных проемах - 10 %; восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки - 10 %; ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.
3. ПЕРЕКРЫТИЯ.
Частичная замена отдельных элементов деревянных перекрытий (участок междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки; заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; утепление верхних полок и стальных балок на чердаке; окраска балок.
4. КРЫШИ.
Усиление отдельных элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочее - 10 %; частичный ремонт водосточных труб; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов - 10 %; замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления; восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов; восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продуктов; дополнительное утепление чердачного покрытия - до 10 %; ремонт слуховых окон и выходов на крыши; оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ.
Смена, восстановление отдельных элементов. Частичная замена оконных и дверных заполнений - до 5 %; установка доводчиков пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов.
6. МЕЖКВАРТИРНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ.
Смена отдельных участков деревянных перегородок - 10 %; заделка трещин плитных перегородок; заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.
7. ЛЕСТНИЦЫ, КРЫЛЬЦА (зонты, козырьки) НАД ВХОДАМИ В ПОДЪЕЗДЫ, ПОДВАЛЫ.
Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил и элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвалы.
8. ПОЛЫ.
Замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома.
9. ПЕЧИ И ОЧАГИ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ БОЛЕЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ.
Все виды работ по устранению неисправности печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях; перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.
10. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; все виды малярных стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
11. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов запорной и регулировочной арматуры до первого вентиля (общего имущества); установка (при необходимости) воздушных кранов; утепление труб, приборов расширительных баков, пандусов; восстановление разрушенной изоляции.
12. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ.
Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции, трубопроводов, гидравлическое испытание системы; утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке; замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; замена внутренних пожарных кранов; прочистка ливневой канализации, дренажа.
13. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА.
Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир (кроме мест общего пользования); замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей, штепсельные розетки) общего имущества; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей в вводнораспределительных устройствах, щитов; замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.
14. ВЕНТИЛЯЦИЯ.
Смена отдельных участков и устранение не плотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
15. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА.
(Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.)
Лифты; автоматизированные тепловые пункты; узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения; системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
