|  |
РЕШЕНИЕ Саратовской городской Думы от 29.04.1999 № 30-283
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА САРАТОВА"
Официальная публикация в СМИ:
"Саратовская мэрия", № 20 (316), 14.05.-20.05.1999.
Утратил силу в связи с изданием Решения Саратовской городской Думы от 27.04.2000 № 44-441, вступающего в силу со дня его опубликования.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с момента опубликования (пункт 4 данного документа).
САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 1999 г. № 30-283
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА САРАТОВА
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации", Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", учитывая накопленный администрацией города опыт по изменению статуса помещений жилищного и нежилого фондов, необходимость поддержки малого предпринимательства и решения проблем жилищно - коммунального и бытового обслуживания горожан, улучшения социально - бытовых условий их жизни Саратовская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилищный фонд на территории города Саратова.
2. Администрациям районов города Саратова с 01.05.1999 взимать плату за изменение статуса каждого жилого (нежилого) помещения в сумме 10 минимальных размеров оплаты труда, при этом администрации района 50 процентов полученных средств направлять в городской внебюджетный фонд, 50 процентов - во внебюджетный фонд соответствующего района.
3. Администрации города Саратова в срок до 01.06.1999 привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Решением.
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджетно - финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
Приложение
к Решению
Саратовской городской Думы
от 29 апреля 1999 г. № 30-283
ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА САРАТОВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилищный фонд на территории города Саратова устанавливает единые правила по переводу жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилищный фонд на территории города Саратова независимо от формы собственности объектов (за исключением государственной).
1.2. Вопросы перевода жилых и нежилых помещений соответственно в нежилой и жилищный фонды рассматриваются по месту нахождения объектов районной комиссией по рациональному использованию нежилых помещений (далее по тексту "районная комиссия"), создаваемой администрацией соответствующего района города Саратова.
Районная комиссия в течение 30 дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми в качестве приложения документами обязана принять решение о возможности перевода жилых помещений в нежилой фонд или нежилых помещений в жилищный фонд, которое оформляется протоколом.
Решение районной комиссии (положительное или отрицательное) выдается заявителю по его требованию в течение 10 дней со дня принятия решения.
1.3. Изменение статуса немуниципальных помещений осуществляется распоряжением главы администрации соответствующего района, которое подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.
Изменение статуса помещений, являющихся муниципальной собственностью, осуществляется комитетом по управлению имуществом города Саратова и оформляется его распоряжением.
1.4. За изменение статуса жилых и нежилых помещений администрацией района взимается плата, размер которой устанавливается Саратовской городской Думой.
Все расходы, связанные с оформлением документов по изменению статуса объектов жилищного и нежилого фондов, несет заявитель.
Балансодержатели муниципальных объектов жилищного и нежилого фондов от платы за оформление удостоверения об изменении статуса объектов освобождаются.
2. ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
2.1. Основанием для перевода жилых помещений в нежилой фонд для объектов немуниципальной собственности является решение собственника, выраженное подачей заявления в администрацию района: для объектов муниципальной собственности - заявление балансодержателя (муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика").
2.2. Для рассмотрения на районной комиссии вопроса о переводе жилого помещения в нежилой фонд представляются следующие документы:
1) заявление с указанием цели изменения статуса помещения с обязательствами использовать помещение, не нарушая прав и охраняемых законом интересов других лиц, и об участии собственника в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего строения соразмерно занимаемой площади (Приложение № 1);
2) свидетельство (удостоверение) о праве собственности на помещение, выданное соответствующим органом (для помещений немуниципальной формы собственности).
Для объектов муниципального жилищного фонда - справка о балансовой принадлежности;
3) справка УЮ "Саратовская областная регистрационная палата" об отсутствии ареста и других обременений;
4) копия технического паспорта помещения;
5) согласование органов: государственного санитарно - эпидемиологического надзора; государственного пожарного надзора; архитектуры и градостроительства либо уполномоченной ими на то организации; согласование балансодержателя и организации, обеспечивающей обслуживание и коммунальное обеспечение помещения либо уполномоченной на то организации;
6) справка об отсутствии стоящих на регистрационном учете граждан в данном жилом помещении. Для объектов муниципального жилищного фонда дополнительно представляются документы, подтверждающие, что граждане, проживавшие в данном жилом помещении, обеспечены иным жильем в соответствии с действующим законодательством.
2.3. На основании положительного решения районной комиссии по немуниципальным помещениям администрация района издает распоряжение о переводе жилого помещения в нежилое.
Решение районной комиссии о переводе муниципального жилого помещения в нежилое представляется в комитет по управлению имуществом города Саратова с приложением копии технического паспорта.
2.4. Комитет по управлению имуществом города Саратова вносит изменения (дополнения) в соответствующие реестры с последующим уведомлением администрации района,
3. ПЕРЕВОД НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ) В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
3.1. Основанием для перевода нежилых помещений (строений) в жилищный фонд является решение собственника нежилого помещения (строения), выраженное подачей заявления: в администрацию района - для объектов немуниципальной собственности; заявление балансодержателя - для объектов муниципальной собственности.
3.2. Для рассмотрения на районной комиссии вопроса о переводе нежилых помещений (строений) в жилищный фонд представляются следующие документы:
1) заявление с указанием цели изменения статуса помещения (строения) с обязательствами использовать помещение, не нарушая прав и охраняемых законом интересов других лиц, и об участии собственника в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего строения соразмерно занимаемой площади (Приложение № 2);
2) свидетельство (удостоверение) о праве собственности на помещение, выданное соответствующим органом.
Для объектов муниципального нежилого фонда - справка о балансовой принадлежности;
3) справка УЮ "Саратовская областная регистрационная палата" об отсутствии ареста и других обременений;
4) копия технического паспорта помещения (строения);
5) согласование органов: государственного санитарно - эпидемиологического надзора; государственного пожарного надзора; архитектуры и градостроительства либо уполномоченной ими на то организации;
6) согласование балансодержателя и организации, обеспечивающей обслуживание и коммунальное обеспечение помещения либо уполномоченной на то организации.
3.3. Для помещений немуниципальной собственности: на основании положительного решения районной комиссии администрация соответствующего района города Саратова издает распоряжение о переводе нежилого помещения (строения) в жилищный фонд и об использовании его в качестве жилого.
3.4. Для помещений муниципальной собственности: решение районной комиссии с приложением копии технического паспорта представляется в комитет по управлению имуществом города Саратова.
3.5. Комитет по управлению имуществом города Саратова рассматривает представленные документы, вносит решение районной комиссии на рассмотрение городской комиссии по рациональному использованию нежилых помещений и на основании ее решения издает распоряжение об исключении объекта из реестра муниципального нежилого фонда города либо об отказе в изменении статуса помещения с последующим уведомлением администрации района о принятом решении.
Приложение № 1
к Порядку перевода
жилых помещений в нежилой фонд
и нежилых помещений в жилищный фонд
на территории города Саратова
Главе администрации
______________________ района
города Саратова
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О.; ОАО, ООО; ДЕЗ)
адрес: ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас перевести из жилищного фонда в нежилой фонд
помещение по адресу: _______________________________ находящееся в
__________________________________________________________________
(в собственности; на балансе)
__________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности)
для использования под размещение _________________________________
__________________________________________________________________
(магазин; кафе; офис и т.д.)
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав
охраняемых законом интересов других лиц, согласно действующему в
РФ законодательству, участвовать в расходах по совместной
эксплуатации и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой
площади.
Подпись Дата
Приложение № 2
к Порядку перевода
жилых помещений в нежилой фонд
и нежилых помещений в жилищный фонд
на территории города Саратова
Главе администрации
______________________ района
города Саратова
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О.; ОАО, ООО; ДЕЗ)
адрес: ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу вас перевести из нежилого в жилищный фонд помещение по
адресу: ____________________________________________ находящееся в
__________________________________________________________________
(в собственности: на балансе)
__________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности)
для использования помещения в качестве жилого.
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и
охраняемых законом интересов других лиц согласно действующему в РФ
законодательству, участвовать в расходах по совместной
эксплуатации и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой
площади.
Подпись Дата
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
