Законодательство
Саратовской области

Саратовская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Саратова от 15.08.1994 № 459
(ред. от 15.01.2001)
"О "ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован
Первоначальный текст документа также не опубликован







АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 1994 г. № 459

О "ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

(в ред. Постановления Администрации города Саратова
от 23.11.1994 № 660,
Постановления Мэра города Саратова
от 15.01.2001 № 34)

В целях реализации Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24 декабря 1992 года, упорядочения передачи ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального назначения в муниципальную собственность постановляю:
1. Ввести с 18 августа 1994 года в действие "Положение о порядке передачи в муниципальную собственность ведомственного жилого фонда и объектов коммунального хозяйства" согласно Приложению.
2. Установить следующий порядок передачи объектов коммунального назначения эксплуатационным специализированным организациям.
2.1. Передача заказчиком или абонентом водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств МП "Водоканал" осуществляется в соответствии с "Правилами предоставления услуг по водоснабжению и канализации в Российской Федерации" утвержденным Приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 мая 1993 г. № 24.
Подлежат передаче насосные водопроводные и канализационные станции, водоводы, магистральные водопроводы, уличные разводящие сети, канализационные коллектора. Не подлежат передаче водопроводные сети, вводы и выпуски в домах граждан принадлежащих им, на праве личной собственности, построенные кооперативным путем на средства граждан, насосы, подкачки в подвалах зданий и ЦТП; внутриквартальные, внутриплощадочные, внутридворовые и внутридомовые водопроводные и канализационные сети, проложенные в каналах теплосети, а также уличные сети диаметром менее 100 мм.
2.2. Саратовским тепловым сетям АО "Саратовэнерго" подлежат передаче от заказчика или абонента магистральные сети, (предназначенные для транспортирования теплоносителя и горячей воды по территории населенного пункта), а также сети независимо от диаметра до ЦТП к тепловых насосных станций.
2.3. Саратовскому предприятие коммунальных тепловых сетей подлежат передаче от заказчика или абонента распределительные сети (предназначенные для транспортирования теплоносителя и горячей воды к потребителю) - внутриквартальные тепловые сети от магистральных задвижек, ЦТП, тепловые насосные станции, а также котельные и магистральные линии от них.
Не подлежат передаче магистральные сети и сети до ЦТП и тепловых насосных станций.
2.4. МП "Саргорсвет" подлежат передаче, от заказчика или абонента системы уличного освещения, а также внутриквартального и домового освещения, выполненных на световых опорах.
2.5. ТОО СПГЭС подлежит передаче от заказчика или абонента электрическое хозяйство: электрические сети 0,4-6-10 кВ, в т.ч. ТП, питающие жилые дома, объекты жилищно-коммунального назначения и объекты соцкультбыта. Граница ответственности устанавливается в электроустановках напряжением до 1000 В:
а) при воздушном вводе (ответвлении) - на первых изоляторах, установленных на здании или трубостойке;
б) при кабельном вводе - на наконечниках питающего кабеля на вводе в здание (шкафы вводных устройств находятся в ведении и под замком ЖЭУ или владельца объекта).
2.6. АО "Саратовгаз" подлежат передаче от заказчика или абонента магистральные внутриквартальные, дворовые газопроводы и газовая разводка, внутридомовые газопроводы до отключающего устройства перед газовой аппаратурой.
2.7. Лифты передаются на баланс муниципальных предприятий ЖКХ, которые заключают договор на сервисное техническое обслуживание с филиалом АО ПУС ОТИС " Саратовлифт".
В целях эффективного содержания лифтового хозяйства предусмотреть выделение средств на диспетчеризацию и модернизацию лифтового хозяйства.
(пункт 2 в ред. Постановления Администрации города Саратова от 23.11.1994 № 660)
3. Городской налоговой службе (Ремизов Е.А.) с момента передачи жилого фонда в муниципальную собственность лишать предприятие права на льготы по налогу на содержание жилья и объектов социальной сферы в пределах установленных нормативов.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Думчева Н.П.

Мэр города Саратова
А.Н.МАЛИКОВ





Приложение
к Постановлению
Администрации города Саратова
от 15 августа 1994 г. № 459

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

1. Передача жилищного фонда и объектов коммунального назначения различных ведомств, независимо от форм собственности, на баланс соответствующих, муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций осуществляется в соответствии с "Инструкцией о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства, принадлежащих ведомствам, на баланс соответствующих эксплуатационных жилищных и коммунальных организаций" РСФСР, 1981 г.
1.1. Приемке подлежат жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии. Не подлежат передаче дома серии К-7-2-4 (Лагутенко) и другие объекты, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций.
1.2. Предприятие, передающее жилищный фонд и объекты коммунального назначения, совместно с муниципальными жилищно-эксплуатационными организациями, составляет акт приема-передачи (Приложение № 1).
Предварительно оформляются рабочие документы:
- список передаваемых объектов, их местонахождение
- справки о состоянии объектов намеченных, к передаче на баланс муниципальной организации и условиях его нормальной эксплуатации
- акт технического состояния жилого дома (Приложение № 2).
- акты технического состояния объектов коммунального хозяйства (Приложение № 3).
- акт передачи основных производственных фондов в т.ч. машин и механизмов предназначенных, для эксплуатации и технического обслуживания жилых домов и объектов коммунального назначения по нормативам, определяемым приказом Гос. комитета по ЖСК № 15 от 19.06.1991.
Акты составляются отдельно для каждой принимаемой эксплуатационной специализированной организации (управление ЖКХ, МП "Водоканал", ТОО СПГЭС, АО "Саратовгаз", Горсвет, СПТКС, тепловые сети АО "Саратовэнерго", Лифтремонт (Приложение № 4).
- акт передачи служебной жилой площади (Приложение № 5).
- финансовый план на содержание жилищного фонда и объектов коммунального назначения (Приложение № 6).
- акт передачи технической документации на жилищный фонд (Приложение № 7).
Могут оформляться и другие документы, относящиеся к приему, передаче. При выполнении условий данного положения акт приема-передачи утверждается администрацией города.
2. Границы ответственности за прием на содержание и эксплуатацию инженерных коммуникаций установить:
2.1. МП "Водоканал" - магистральные, внеплощадочные уличные, внутриквартальные разводящие сети водопроводов с колодцами и камерами узлов управления, включая задвижку, установленную на вводе в дом (до плоскости стен здания, куда вводится водопроводная линия), а также отдельно стоящие установки, насосные, водокачки и другие устройства вне здания. Сети хозяйственно-фекальной канализации и сооружения на них - до выпускаемого колодца от дома.
2.2. Саратовскому предприятию коммунальных тепловых сетей - внутриквартальные тепловые сети от магистральных задвижек или ЦТП до здания, а также центральные тепловые пункты (ЦТП).
2.3. Саратовским тепловым сетям АО "Саратовэнерго" - магистральные сети и сети независимо от диаметра до ЦТП и насосных.
2.4. ТОО "СПГЭС" - электрические сети 6-10 кВ, 0,4 кВ, включая трансформаторные пункты и питающие их сети высокого напряжения от выходных изоляторов трансформаторных подстанций или центральных распределительных пунктов (ЦРП), питающие жилые дома, объекты жилищно-коммунального назначения и объекты соцкультбыта.
2.5. Горсвет - установки дворового и внутриквартального освещения (опоры, светильники, воздушные и кабельные сети и др.).
2.6. АО "Саратовгаз" - магистральные, внутриквартальные, дворовые газопроводы, внутрицеховая газовая аппаратура и газовая разводка.
3. Муниципальные жилищно-коммунальные организации, принявшие в эксплуатацию жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства, несут полную ответственность за их правильную и своевременную техническую эксплуатацию и обслуживание. Не допускается изменение профиля встроенно-пристроенных помещений без решения администрации города.
4. По предоставлению утвержденного акта приема-передачи объектов в комитет по экономике, приватизации и управлению муниципальным имуществом города включает их в перечень объектов жилищного фонда принятых в муниципальную собственность.
5. О приемке в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства готовится распоряжение администрации города, которым завершается весь процесс приема-передачи.





Приложение № 1
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Акты приема-передачи объекта жилищного фонда в муниципальную собственность приведены в Приложениях 1.1 и 1.2 к Постановлению Мэра города Саратова от 15.01.2001 № 34
   ------------------------------------------------------------------


АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА БАЛАНС
МП ЖКХ ___________ РАЙОНА/РУ ЖКХ/ Г. САРАТОВА

Приложение утратило силу. - Постановление Мэра
города Саратова от 15.01.2001 № 34.





Приложение № 2
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛОГО ДОМА (ЖИЛЫХ ДОМОВ)

Утверждаю: Утверждаю:
Руководитель Зам. Начальника управления
передающей организации ЖКХ Администрации города
______________________ __________________________
"___" _________ 19__ г. "___" ____________ 19__ г.

Дом № _________________ по ул. _____________________________________

Комиссия в составе руководителя принимающей жилищно-эксплуатационной
организации __________________________________________, руководителя
предприятия, организации ______________________________, начальников
(ПЭО, др.) принимающей и передающей организации произвела осмотр
жилого дома № ______ по ул. ________________________ и принадлежащих
ему строений и отметила следующее их техническое состояние:
1. Год постройки
2. Материал стен
3. Число этажей
4. Количество подъездов
5. Наличие подвала и полуподвала
6. Балансовая стоимость
7. Общая площадь помещений ________________ кв. м, в т.ч. жилая,
________ кв. м, квартир ___________, комнат __________
8. Количество квартиросъемщиков _________________
9. Встроенные, пристроенные помещения (их наличие) _______ кв. м

Конструкции (результаты осмотра)

   ----------------------T------------T---------------------¬

¦ Часть здания и ¦Техническое ¦Требуется замена или ¦
¦ конструкция ¦ состояние ¦ ремонт ¦
¦ (материал) ¦ +------------T--------+
¦ ¦ ¦ Ед. изм. ¦ Кол-во ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Фундамент ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Стена ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Фасад в т.ч. ¦ ¦шт. ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Балкон ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Карниз ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Водоотводящее ¦ ¦м ¦ ¦
¦устройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Кровля ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Перекрытие ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Пол ¦ ¦шт. ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Окна ¦ ¦шт. ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Двери ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Лестничные марши ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Лестничные площадки ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Благоустройство: ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Отмостки и тротуары ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Покрытие дворовых ¦ ¦кв. м ¦ ¦
¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Забор, ограда ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Зеленые насаждения ¦ ¦кв. м ¦ ¦
L---------------------+------------+------------+---------


Инженерное оборудование (результат осмотра)

   ---------------T-----------T---------------------¬

¦Часть здания и¦Техническое¦Требуется замена или ¦
¦ конструкция ¦ состояние ¦ ремонт ¦
¦ (материал) ¦ +------------T--------+
¦ ¦ ¦ Ед. изм. ¦ Кол-во ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Центральное ¦ ¦ ¦ ¦
¦отопление: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Радиатор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Горячее ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжение:¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Прибор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Бойлер ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Водопровод: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Прибор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Прибор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
L--------------+-----------+------------+---------






Приложение № 3
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Утверждаю: Утверждаю:
Руководитель передающего Зам. начальника управления
предприятия ЖКХ Администрации города
________________________ "___" ___________ 19___ г.
"___" _________ 19___ г.

__________________________________________________________________
наименование объектов ЖКХ

Комиссия в составе руководителя___________________________________
наименование принимающей организации
__________________________________________________________________
наименование передающей организации
начальника ПТО (ПЭО), др. специалистов принимающий и передающей
организации ______________________________________________________
произвела осмотр подлежащих передаче в муниципальную собственность
на баланс ________________________________________________________
РМПО, управления ЖКХ, водопроводно-канализационного,
__________________________________________________________________
теплоэнергетического, газового, др. хозяйства
и установила следующее:

   -------------T------------T-----T------T-----T-----------T-------¬

¦Наименование¦Характерис- ¦ Ед. ¦Кол-во¦ Год ¦ Баланс. ¦ Износ ¦
¦ основных ¦тика ¦изм. ¦ ¦ввода¦ ст-ть +----T--+
¦ фондов в ¦передаваемых¦ ¦ ¦ ¦(тыс. руб.)¦руб.¦% ¦
¦соответствии¦сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ с сущ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦классификац.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ адрес ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+------------+-----+------+-----+-----------+----+---


На основании результатов осмотра комиссии считает, что
перечисленные
объекты находятся в ______________________ состоянии или нуждаются
в
______________________ ремонте.
Руководитель Руководитель
передающей принимающей
организации организации

Электрооборудование:
сеть м
осветительная точка шт.
электродвигатель шт.
Лифт шт.
Прочее инженерное
оборудование

На основании результатов осмотра комиссия считает, что строение
находится в _________________________ состоянии или нуждается в
______________________________ ремонте.

От передающей стороны: От принимающей стороны:
Руководитель жилищно- Руководитель жилищно-
эксплуатационной эксплуатационной
организации организации
______________________ _______________________
"___" _______ 19___ г. "___" ________ 19___ г.





Приложение № 4
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

АКТ
ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ

Утверждаю:
Глава администрации
___________________________

г. Саратова ________ района
___________________________
"___" _____________ 19__ г.

В связи с передачей в муниципальную собственность ________________
__________________________________________________________________
наименование передаваемых объектов ЖКХ, их объем и адреса
на баланс ________________________________________________________
наименование организации, принимающей жилой фонд или объект
__________________________________________________________________
коммунального хозяйства предприятие
передает _________________________________________________________
кому
основные производственные фонды в следующих размерах:
1. Ремонтно-строительные базы, расположенные по адресу
(перечислить наименование цехов, участков, указать объем работ или
мощность по каждому: _____________________________________________
балансовой стоимостью: _________________________________ тыс. руб.
2. Производственные мастерские, расположенные по адресу
(указать площадь и назначение каждой мастерской: _________________
балансовой стоимостью: _________________________________ тыс. руб.
3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации и
технического обслуживания объектов ЖКХ (перечислить типы, марки,
год выпуска, балансовую стоимость, количество: ___________________
__________________________________________________________________

Руководитель предприятия Руководитель организации
передающего жилой фонд, принимающей жилой фонд,
объекта коммунального объекты коммунального
хозяйства хозяйства
________________________ ________________________

"___" __________ 19__ г. "___" __________ 19__ г.





Приложение № 5
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

АКТ
ПЕРЕДАЧИ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Утверждаю:
Глава Администрации
__________________ района
г. Саратова
_________________________
"___" __________ 19___ г.

В связи с передачей ______________________________________________
жилого фонда, объектов коммунального хозяйства,
__________________________________________________________________
указать объем и адрес
предприятие (организация)_________________________________________
наименование передающей организации
передает в муниципальную собственность ___________________________
наименование принимающей организации
служебную жилую площадь, заселенную работниками, занятыми
эксплуатацией объектов ЖКХ, в количестве ________ кв. м. (адресный
список прилагается)
__________________________________________________________________
Одновременно предприятие _________________________________________
наименование передающей организации
гарантирует выделение недостающей служебной жилой площади во вновь
вводимом в эксплуатацию в 199___ г. жилом доме (если такие есть)
по адресу _________________________ в количестве __________ кв. м.

Передал: Принял:
Руководитель предприятия Руководитель организации,
передающего жилой фонд, принимающей жил. фонд,
объекта коммун. хоз-ва объекта коммун. хоз-ва
________________________ _________________________
"___" _________ 19___ г. "___" __________ 19___ г.





Приложение № 6
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Утверждаю: Согласовано:
Зам. главы администрации Начальник городского
начальник управления ЖКХ финансового управления
г. Саратова г. Саратова
________________________ ________________________
"___" _________ 19___ г. "___" _________ 19___ г.

__________________________________________________________________
район

в связи с передачей от ___________________________________________
наименование передающей организации
на баланс ________________________________________________________
наименование принимающей организации

   --------------T------------T-------T-----------------------------¬

¦ Статья ¦ Ед. измер. ¦ Год ¦ В т. ч. по кварталам ¦
¦ хозфинплана ¦ ¦ +------T------T-------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦
+-------------+------------+-------+------+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
L-------------+------------+-------+------+------+-------+--------


I. Источник средства

1. Квартплата
2. Плата за теплоснабжение
3. Прочие
4. Ассигнования из бюджета - всего в т.ч.
а) акт на убытки:
б) на разницу в ценах по теплоснабжению
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа
   ------------------------------------------------------------------

г) на фонды
д) на содержание объектов

II. Направление средств

1. Затраты по содержанию жилого фонда
2. Предъявлено за теплоснабжение
3. Кап. ремонт ж/фонда
4. Создание фондов
5. Содержание объектов ЦТП, теплотрассы и др.

Передал Принял
Руководитель передающей Руководитель принимающий
организации организации
________________________ ________________________

"___" _________ 19___ г. "___" _________ 19___ г.

Примечание. Затраты на ремонт и содержание жилого фонда рассчитываются по фактически сложившимся за отчетный период на момент передачи, но не выше затрат (нормативов) по муниципальному жилому фонду на данный период времени, предусмотренных бюджетом.





Приложение № 7
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства

АКТ
ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Утверждаю: Утверждаю:
Руководитель предприятия Руководитель районного
передающего жилищный фонд жилищного управления
_________________________ _________________________

"___"___________ 19___ г. "___"___________ 19___ г.


В связи с передачей в муниципальную собственность жилого/ых
дома/ов/ по адресу ________________________________________
на баланс _________________________________________________
принимающая организация
передает следующую техническую документацию:

1. Техническая исполнительная документация на здание, территорию и оборудование, эксплуатируемые жилищной организацией:
1.1. Проекты жилых домов
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки
1.3. План участка с нанесением здания и сооружений, расположенных на территории ЖЭО.
1.4. Проценты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи, мастерские, хозтехблоки, административные здания, занятые под помещения ЖЭО и др.)
1.5. Схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо- и электроснабжения.
1.6. Документация на инженерное оборудование и сооружения (паспорт лифтового хозяйства, документация на электрощитовые, подкачивающие устройства, системы, противопожарной автоматики, дымоудаление).
1.7. Акты сдачи-приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек и после капитального ремонта и инженерного оборудования (после кап. ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций) (со всеми приложениями).
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов для производства ремонтных работ.
1.9. Проекты и сметы на озеленение и благоустройство территории ЖЭО.
1.10. Акты за последние два года общего (весеннего и осеннего) осмотра жилых домов и нежилых зданий.
1.11. Утвержденные перспективный и годовой планы ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении ЖЭО.
2. Документация для учета кадров:
2.1. Штатное расписание административно-управленческого и всего обслуживающего персонала, действующие на день передачи, и фактическая численность на эту дату (по списку).
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, м. кв.), ордера на занимаемую площадь.
2.4. Прочая документация.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией жилищного фонда и обслуживающим проживающих:
3.1. Хозяйственно-финансовый план ЖЭО на текущий год.
3.2. Лицевые счета для расчета с квартиросъемщиками.
3.3. Документы и справки на право пользования жилой площадью (бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.).
3.4. Домовые книги.
3.5. Договоры на аренду нежилых помещений.
3.6. Договоры с тепло-, газо- и электроснабжающими организациями.
3.7. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.
3.8. Документы учета материалов, инвентаря и других материальных ценностей.
4. Делопроизводство.

Передал: Принял:
Руководитель ЖКО Руководитель ЖЭУ
предприятия
______________________ ______________________
"___" ________ 19___ г. "___" ________ 19___ г.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru