|  |
РЕШЕНИЕ Саратовского районного Совета от 16.01.2003 № 01-7/03
"О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ОМО САРАТОВСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
САРАТОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 января 2003 г. № 01-7/03
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ОМО САРАТОВСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 "Об основах Федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями), статьей 21 Устава ОМО Саратовского района, Саратовский районный Совет решил:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке приватизации жилых помещений в Саратовском районе (Приложение № 1).
1.2. Формы документов, необходимых для приватизации жилых помещений (Приложения № 2 - 5).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетно-финансовой политике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.
Глава
муниципального образования
Саратовского района
П.А.МИХЕЕВ
Приложение № 1
к Решению
Саратовского районного Совета
от 16 января 2003 г. № 01-7/03
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОБЪЕДИНЕННОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
САРАТОВСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1, а не Закон РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1
------------------------------------------------------------------
1.1. Настоящее Положение разработано на основании ГК РФ, ЖК РСФСР, Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая 2002 г., 26 ноября 2002 г., Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах Федеральной жилищной политики" с изменениями и дополнениями от 8 июля 1999 г., Закона РФ от 15.06.1996 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", постановления Правительства Саратовской области от 23.09.2002 № 87-П "О мерах по обеспечению прав граждан на приватизацию государственного жилищного фонда социального использования" и распространяется на приватизацию жилищного фонда, находящегося на территории Саратовского района.
1.2. Основными принципами приватизации муниципального и государственного фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами жилых помещений в собственность;
- бесплатная передача гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма;
- однократность приватизации - право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого предоставляется гражданами один раз.
1.3. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения - квартиры, либо изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
1.4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, в домах специализированных фондов (гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами), а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники государственного или муниципального жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых предан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, коммунальных квартир и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
1.5. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется на общих основаниях. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
1.6. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
- соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления;
- предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;
- учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
1.7. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
2. Условия приватизации жилищного фонда
2.1. Право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации имеют граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, а также граждане, сохранившие в установленном порядке право пользования жилым помещением.
2.2. Передача в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; с согласия законных представителей несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, а также с согласия граждан, сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке. По желанию граждан жилое помещение может быть приобретено в общую собственность всех проживающих в нем граждан, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
2.3. За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими, проживающими в нем лицами, сохраняется право на приобретение в собственность в порядке приватизации другого, впоследствии полученного, жилого помещения.
2.4. Несовершеннолетние лица, кроме права участия в общей собственности на приватизируемую квартиру (комнату), могут быть частными собственниками приватизируемого жилого помещения.
Отказ от включения несовершеннолетних в число собственников на приватизируемое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями или усыновителями несовершеннолетних только при наличии разрешения органов опеки и попечительства за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
2.5. Несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия.
2.6. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
2.7. Приватизация жилых помещений, в которых проживают исключительно лица, над которыми установлена опека или попечительство осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства.
2.8. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность, либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
2.9. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд.
3. Порядок представления документов
3.1. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, подают в адрес организации технической инвентаризации на территории Саратовского района (далее ОТИ) заявление установленного образца (Приложение 2). Заявление подлежит обязательной регистрации в журнале (книге) учета заявлений граждан по приватизации жилых помещений.
3.2. Заявление должно быть подписано лично нанимателем, всеми членами семьи нанимателя старше 14 лет, законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, гражданами, сохранившими в установленном порядке право пользования жилым помещением. В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном порядке согласие временно отсутствующего.
3.3. Подписи заявителей могут быть заверены уполномоченным должностным лицом:
- жилищным органом по месту жительства (ЖКО, ЖЭУ);
- предприятия, учреждения, в хозяйственном ведении, оперативном управлении которого находится жилищный фонд;
- заявление может быть заверено нотариально.
3.4. К заявлению прилагаются:
- договор социального найма;
- ордер на жилое помещение или иной документ, подтверждающий право вселения граждан в жилое помещение - в случае отсутствия необходимых сведений в договоре социального найма;
- выписки Саратовского районного филиала ГУП "Сартехинвентаризация" установленного образца;
- справка о технической характеристике жилого дома и помещения (Приложение № 5);
- справка ф. № 1 о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением (Приложение № 3);
- справка о том, что гражданин не участвовал в приватизации жилого помещения по прежнему, месту жительства, если он сменил его после 04.07.1991;
- разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения для лиц, над которыми установлены опека и попечительство, патронаж в соответствии с действующим законодательством;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
3.5. Граждане, представляющие требуемые документы, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
3.6. Доверенные лица представляют нотариально оформленную доверенность, содержащую указание на право получать в собственность доверителя жилые помещения бесплатно в порядке приватизации, и документы, удостоверяющие их личность.
4. Порядок оформления документов
4.1. Оформление необходимых для приватизации справок и документов, предусмотренных настоящим Положением, осуществляется соответствующими учреждениями, предприятиями по требованию граждан.
4.2. ЖКО, ЖЭУ МУП "Жилищник", домоуправление № 3 КЭЧ Саратовского района, а также иные предприятия и учреждения, за которыми закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления жилищный фонд, при оформлении справки ф. № 1 о зарегистрированных лицах, лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, обязательно указывают:
- сведения об аварийности жилого помещения, дома с указанием соответствующего нормативного документа;
- сведения об имеющихся обременениях и ограничениях наложенных на жилое помещение;
- сведения об имеющихся исковых требованиях к нанимателям;
- иные сведения, на основании которых приватизация жилого помещения не допускается.
4.3. ОТИ производит расчет доли граждан в коммунальной квартире как отношение занимаемой гражданами жилой площади к жилой площади квартиры в целом.
4.4. Оплата работ и услуг, связанных с оформлением необходимых для приватизации жилья документов, производится гражданами, получающими жилье в собственность.
4.5. Заявления и документы, предусмотренные настоящей инструкцией, граждане представляют в ОТИ.
Срок действия справки по ф. № 1 о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилым помещением - 30 дней.
4.6. ОТИ рассматривает материалы, представленные на приватизацию жилого помещения и делает заключение о возможности либо невозможности приватизации гражданами занимаемого жилого помещения.
При рассмотрении материалов ОТИ руководствуется:
- нормами действующего законодательства;
- сведениями, содержащимися в представленных документах;
- сведениями, поступившими в адрес ОТИ из судебных и правоохранительных органов;
- сведениями, поступившими в адрес ОТИ от собственника жилищного фонда;
- сведениями, поступившими в адрес ОТИ от наймодателя, других заинтересованных лиц;
- постановлениями, распоряжениями главы муниципального образования Саратовского района.
Положительное заключение о возможности приватизации является единственным основанием для заключения с гражданами договора на приватизацию жилого помещения.
4.7. Заключение о невозможности приватизации жилого помещения в соответствии с нормами действующего законодательства, должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более двух месяцев.
4.8. При положительном заключении о возможности приватизации производится расчет доли граждан в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме.
Доля граждан в общем имуществе дома рассчитывается как отношение общей площади квартиры (общей площади, приходящейся на долю собственника в коммунальной квартире) к общей площади квартир в доме.
4.9. Передача в собственность гражданам занимаемых жилых помещений оформляется путем заключения договора на приватизацию жилого помещения (Приложение 4).
Договор на приватизацию жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда заключается между МУП "Жилищник", за которым в соответствии с действующим законодательством жилой фонд, находящийся в собственности ОМО Саратовского района, закреплен на праве хозяйственного ведения и гражданами.
Договор на приватизацию жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, до его передачи в установленном порядке в муниципальную собственность, заключается комитетом по управлению имуществом Саратовской области, ведомственного жилищного фонда заключается между соответствующим предприятием, учреждением (в лице руководителя, либо уполномоченного должностного лица) и гражданами.
4.10. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, зарегистрированные и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но сохранившие право пользования жилым помещением в силу закона, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность граждан, за исключением случаев, когда несовершеннолетние зарегистрированы и проживают в другом жилом помещении в домах муниципального и государственного жилищного фонда на условиях договора социального найма. В иных случаях приватизация жилого помещения без участия несовершеннолетних, не проживающих, но не утративших права пользования жилым помещением, осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства.
4.11. Договор на приватизацию жилого помещения заключается и подписывается в количестве подлинных экземпляров по числу сторон договора.
4.12. После подписания договора, гражданин регистрирует право собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовского района.
4.13. После государственной регистрации права собственности на жилое помещение, ОТИ осуществляет обязательную регистрацию договора в книге регистрации договоров и включает необходимые сведения в единую базу данных приватизированного жилья на территории Саратовского района. Один экземпляр договора сдается на хранение в ОТИ.
5. Оформление дубликата договора
на приватизацию жилого помещения
5.1. Дубликат договора на приватизацию жилого помещения выдается:
- в случае утраты подлинника договора на приватизацию;
- для вступления в наследство, при отсутствии подлинника договора.
5.2. Для оформления дубликата граждане обращаются в ОТИ с заявлением на оформление дубликата договора, в котором указывают причины его оформления.
Заявление по муниципальному жилищному фонду пишется на имя руководителя ОТИ.
Заявление по ведомственному жилищному фонду пишется на имя руководителя предприятия, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилой фонд, и обязательно визируется у руководителя.
5.3. С заявлением представляются следующие документы:
- справка организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до образования Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, о регистрации и наличии обременении (по необходимости);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах и обременениях.
5.4. ОТИ рассматривает представленные материалы.
При положительном решении оформляется дубликат договора на приватизацию жилого помещения, удостоверенный начальником уполномоченной организации.
5.5. При утрате подлинника договора, дубликат выдается в количестве по числу сторон договора, указанных в заявлении.
Для наследников 1-ой очереди (дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, усыновители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти и др.) - выдается один экземпляр.
5.6. Для граждан, не являющихся наследниками 1-ой очереди, дубликат выдается по запросу нотариальной конторы.
6. Хранение архивных материалов
6.1. После заключения договора на приватизацию жилого помещения, он сдается на хранение.
6.2. Учет и архивное хранение договоров передачи соответствующих документов организуется ОТИ в соответствии с порядком, установленным постановлением Совета Министров РФ от 3 марта 1993 г. № 191 "О порядке ведомственного хранения документов и организации их в делопроизводстве, а также перечня типовых документов, образующихся в деятельности госкомитетов, министерств, ведомств и других учреждений, организаций и предприятий с указанием сроков хранения, утвержденного Главным архивным управлением Совета Министров СССР и Положением об архивном фонде Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 17 марта 1994 г. № 552, на основании договора, заключаемого с администрацией ОМО Саратовского района.
6.3. Договор приватизации жилого помещения граждан подлежит бессрочному хранению, срок хранения остальных документов учетного дела составляет 10 лет.
6.4. В случае если договоры на приватизацию не были получены в установленный срок, по истечении 6-ти месяцев они подлежат уничтожению по акту. Граждане, изъявившие желание приватизировать квартиру после уничтожения договоров по акту, вновь оформляют документы и оплачивают соответствующие работы и услуги.
Приложение № 2
к решению
Саратовского районного Совета
от 16 января 2003 г. № 01-7/03
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
От гр. ____________________________________
(ФИО)
___________________________________________
(дата рождения)
паспорт: __________________________________
___________________________________________
(или иной документ, удостоверяющий личность)
проживающего по адресу: ___________________
___________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу передать в ________________________________________ собственность
(частную, совместную, долевую)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. будущего владельца или владельцев)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
занимаемое жилое помещение, состоящее из ____ комнат(ы) в _________________
(отдельной, коммунальной)
квартире, находящейся по адресу: __________________________________________
___________________________________________________________________________
"______" _________________ 200_ г.
_________________________________________
(подпись и Ф.И.О. заявителя)
СОГЛАСИЕ на приватизацию граждан, зарегистрированных и проживающих в
жилом помещении либо сохранивших право пользования жилым помещением в
установленном порядке:
(заполняется лично)
1. Я, _____________________________________________________________________
________________ паспорт __________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"______" __________________ 200_ г.
_________________________________
(подпись)
2. Я, _____________________________________________________________________
________________ паспорт __________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
___________________________________________________________________________
"______" __________________ 200_ г. _________________________________
(подпись)
3. Я, _____________________________________________________________________
________________ паспорт __________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"______" __________________ 200_ г. _______________________________________
(подпись)
4. Я, _____________________________________________________________________
________________ паспорт __________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"______" __________________ 200_ г. _______________________________________
(подпись)
5. Я, _____________________________________________________________________
________________ паспорт __________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"______" __________________ 200_ г. _______________________________________
(подпись)
ЗАЯВИТЕЛЬ (И) гарантирует(ют):
- что ранее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке
приватизации жилых помещений, согласно ст. 11 Закона Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданами
приобретающими жилое помещение в собственность, не использовано;
- что в данном жилом помещении отсутствуют лица, сохранившие в соответствии
с законом право пользования жилым помещением, что квартира в споре и под
арестом не находится, не является предметом судебного разбирательства;
- что настоящий порядок приватизации занимаемого жилого помещения нами
согласован, и в дальнейшем претензий друг к другу иметь не будем.
____________________ ________________ _____________________ ______________
(Ф.И.О.) (Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись)
____________________ ________________ _____________________ ______________
(Ф.И.О.) (Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись)
____________________ ________________ _____________________ ______________
(Ф.И.О.) (Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись)
Подписи совершеннолетних членов семьи удостоверены:
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. и должность лица)
Приложение № 3
к решению
Саратовского районного Совета
от 16 января 2003 г. № 01-7/03
Действительна в течение 30 дней
Форма № 1
СПРАВКА
Дана ______________________________________________________________________
для оформления договора на приватизацию жилого помещения.
Дана в том, что жилое помещение по адресу: ________________________________
д. № __________ кв. № ___________ состоит из __________________ комнат(ы) в
__________________________ квартире.
(отдельной, коммунальной)
В жилом помещении по указанному адресу постоянно зарегистрировано _____чел.
---------------------------------------------------------------------------¬
¦Фамилия, имя, отчество ¦
+---T---------------T---------T--------------T-------------T---------------+
¦ № ¦Степень родства¦ Дата ¦ Серия и ¦ Дата ¦ Дата снятия с ¦
¦п/п¦по отношению к ¦рождения ¦ № паспорта ¦ регистрации ¦ регистрации ¦
¦ ¦ заявителю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+--------------+-------------+---------------+
¦1. Наниматель жилого помещения ¦
+-------------------T---------T--------------T-------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+---------+--------------+-------------+---------------+
¦2. ¦
+-------------------T---------T--------------T-------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+---------+--------------+-------------+---------------+
¦3. ¦
+-------------------T---------T--------------T-------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+---------+--------------+-------------+---------------+
¦4. ¦
+-------------------T---------T--------------T-------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------+---------+--------------+-------------+----------------
Перечень лиц, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право на
проживание по вышеуказанному адресу (в том числе несовершеннолетние дети;
лица, выписанные на учебу; лица, проходящие военную службу по призыву;
лица, находящиеся в местах лишения свободы и др.) ________________ человек
(имеется, не имеется).
----T-----------------T--------T-----------T---------T-----------T---------¬
¦ № ¦ Ф.И.О. ¦ Дата ¦Родственные¦ Где ¦ Дата ¦ Дата ¦
¦п/п¦ ¦рождения¦ отношения ¦находится¦регистрации¦снятия с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистр. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ учета ¦
+---+-----------------+--------+-----------+---------+-----------+---------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+--------+-----------+---------+-----------+---------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+--------+-----------+---------+-----------+---------+
¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------+--------+-----------+---------+-----------+----------
Жилое помещение (дом) признано аварийным, подлежит сносу, капитальному
ремонту, переоборудовано для использования в других целях - указать:_______
___________________________________________________________________________
Жилое помещение является служебным, относится к специальным фондам,
находится в общежитии, на территории закрытого военного городка - указать:
___________________________________________________________________________
Другие сведения, являющиеся основанием для отказа в приватизации жилого
помещения (иски, аресты, судебные разбирательства и т.д.) _________________
___________________________________________________________________________
Начальник __________________
М.П. Паспортист _________________
Приложение № 4
к решению
Саратовского районного Совета
от 16 января 2003 г. № 01-7/03
ДОГОВОР
на приватизацию жилого помещения
__________________________________, Саратовский район, Саратовская область.
(населенный пункт)
___________________________________________________________________________
(Дата прописью)
___________________________________________________________________________
(Балансодержатель жилищного фонда)
в лице _____________________ действующего на основании Законов РФ "Об общих
(Ф.И.О. должностного лица)
принципах организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации
жилищного фонда в РФ" с изменениями и дополнениями, именуемый в дальнейшем
"СОБСТВЕННИК" и гражданин(е)
___________________________________________________________________________
________________________________________________, проживающий(е) по адресу:
(Ф.И.О., дата рождения)
Саратовская область, Саратовский район,____________________________________
__________________________________________, именуемый(е) в дальнейшем
"ГРАЖДАНИН(Е)", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "СОБСТВЕННИК" безвозмездно передает, а "ГРАЖДАНИН(Е)"
приобретает(ют) в _______________________ собственность жилое помещение,
находящееся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, _______,
_______________________________________________________________________,
2. Жилое помещение состоит из _____ жилых комнат, имеет общую площадь _____
кв. м., в том числе площадь ___ кв. м., жилую площадь ___ кв. м., балкон
____ кв. м., лоджию _____ кв. м., террасу _______ кв. м. Жилое помещение
расположено на ____________________________________________ жилого дома.
(Этаж и материал стен)
3. Доля "ГРАЖДАН(ИНА)" в жилом помещении составляет: _____________________.
4. Гражданину в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением,
занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на
имущество дома (ст. 289, 290 ГК РФ)
5. Гражданин(е) приобретает(ют) право собственности жилое помещение с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
едином государственном реестре учреждениями юстиции.
6. Настоящий договор является одновременным заявлением на прекращение и
переход права муниципальной собственности к новому правообладателю.
7. Граждане принимают на себя обязательства по уплате налогов на
недвижимость расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры,
дома и придомовой территории.
8. Принимающей стороне известны качественные и технические характеристики
квартиры. Претензий по приватизируемой квартире принимающая сторона
не имеет.
9. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах.
АДРЕСА СТОРОН:
"СОБСТВЕННИК": ___________________________________________________________
___________________________________________________________
"ГРАЖДАНИН(Е)": ___________________________________________________________
___________________________________________________________
ПОДПИСИ:
"СОБСТВЕННИК" "ГРАЖДАНИН(Е)"
___________________________ _____________________________
М.П. _____________________________
Записано в регистрационную книгу Саратовского районного филиала
ГУП "Сартехинвентаризация" по № ______________________
Начальник Саратовского районного
филиала ГУП "Сартехинвентаризация" ______________________ С.П. Фадеев
"____" _________________ 200_ г. М.П.
Приложение № 5
к решению
Саратовского районного Совета
от 16 января 2003 г. № 01-7/03
СПРАВКА
о технической характеристике жилого дома и помещения
Наименование собственника жилого дома _____________________________________
___________________________________________________________________________
Документы, подтверждающие право собственности _____________________________
___________________________________________________________________________
Адрес _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА
Год постройки _____________________________________________________________
Балансовая стоимость дома ________ в ценах ______ г. процент износа _______
Общая площадь дома _____________ кв. м., в т.ч. жилая ______________ кв. м.
Материал стен _____________________________________________________________
Количество этажей в доме _____________ на каком этаже квартира ____________
Наличие подвала, погреба __________________________________________________
Начальник ЖКО ___________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
