|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Саратова от 16.02.2004 № 30А
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2004 г. № 30А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
На основании ст.ст. 601, 602 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Положением об Администрации города Саратова, принятым Решением Саратовской городской Думы от 29.06.2000 № 46-464 "О Положении об Администрации города Саратова" (с изменениями от 15.07.2003) постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением (Приложение).
2. Предоставить комитету по труду и социальному развитию Администрации города (Бунин Д.А.) право от имени муниципального образования - город Саратов заключать с жителями города Саратова договоры пожизненного содержания с иждивением в соответствии с выданной Мэром города доверенностью.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Мэра города по социальной сфере Старшову Н.И.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
Приложение
к Постановлению
Администрации города Саратова
от 16 февраля 2004 г. № 30А
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
1. Общие положения
1.1. Комитет по труду и социальному развитию Администрации города Саратова (далее по тексту Комитет) в соответствии с доверенностью, выданной Мэром города, от имени муниципального образования - город Саратов заключает договоры пожизненного содержания с иждивением с одинокими гражданами преклонного возраста, инвалидами, нуждающимися в социальной защите, имеющими в собственности отдельную квартиру (индивидуальный жилой дом). Договоры заключаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. Для заключения договора гражданин представляет в Комитет следующие документы:
- заявление на имя председателя комитета с указанием условий, на которые он претендует;
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое помещение.
Комиссия в составе 3 человек выезжает по месту проживания заявителя и составляет акт о состоянии квартиры, ее характеристиках. Состав комиссии и ее полномочия утверждаются приказом председателя комитета.
Изучив материалы комиссии, Комитет в лице председателя заключает договор с гражданином либо отказывает в его заключении. Мотивированный отказ в заключении договора составляется в письменной форме и сообщается гражданину в пятидневный срок.
В случае если квартира (индивидуальный жилой дом) заявителя не приватизирована, но он изъявил желание заключить договор пожизненного содержания с иждивением, Комитет вправе оказать содействие гражданину в приватизации его жилья, как путем оказания материальной помощи для оплаты необходимых расходов по приватизации, так и путем осуществления действий по оформлению документов от имени гражданина по доверенности. С этой целью, в установленном законом порядке, между гражданином и Комитетом заключается предварительный договор о намерениях заключить основной договор в будущем.
Основания к заключению договоров пожизненного содержания с иждивением:
- гражданин является одиноким и нуждается в постоянном постороннем уходе;
- квартира (индивидуальный жилой дом) не продана и не подарена третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, третьи лица не предъявляли на момент заключения договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на квартиру (индивидуальный жилой дом).
Основаниями к отказу в заключении договора пожизненного содержания с иждивением являются:
- наличие у гражданина, желающего заключить договор пожизненного содержания с иждивением, других договоров, предметом которых является отчуждение данной квартиры (индивидуального жилого дома), в том числе договоров о залоге;
- квартира (индивидуальный жилой дом) состоит под арестом;
- на момент заключения договора имеются какие-либо претензии от третьих лиц;
- дом, в котором расположена квартира, индивидуальный жилой дом признан ветхим, аварийным.
1.3. Регистрация сделки и переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется Комитетом в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Исполнение обязательств по договорам
пожизненного содержания с иждивением
2.1. Комитет отвечает по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением, находящимися в его распоряжении бюджетными средствами на следующие виды расходов:
- на оплату технического обслуживания и коммунальных услуг по утвержденным тарифам;
- на проведение, при необходимости, текущего ремонта квартиры, но не чаще одного раза в пять лет;
- на эксплуатацию, ремонт и благоустройство квартиры, в том числе сантехники, дверей, системы отопления, оконных рам и стекол, ремонта электропроводки, розеток, выключателей;
- ремонт бытовой техники: утюга, пылесоса, телевизора и т.п., приобретение товаров первой необходимости, лекарственных препаратов. Расходы, связанные с исполнением договоров пожизненного содержания с иждивением, производятся в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели сметой расходов на соответствующий финансовый год;
- на оплату нотариальных и регистрационных услуг при оформлении договора;
- на оплату ритуальных услуг.
В случае необходимости Комитетом предусматриваются в смете и осуществляются расходы:
- на покупку предметов быта (холодильника, телевизора и т.п.);
- на разовую материальную поддержку;
- на установку домашнего телефона и абонентскую плату за пользование телефоном.
3. Порядок прекращения действия обязательств по договору
3.1. Обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением прекращаются в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Сведения об освобождении квартиры (индивидуального жилого дома), а также копии свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности передаются Комитетом в комитет по управлению имуществом города и в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Саратова. Квартира (индивидуальный жилой дом) подлежит распределению в порядке, установленном действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
