|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Энгельсского МО от 14.03.2005 № 868
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМОВЫХ (ПОКВАРТИРНЫХ) КНИГ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Наше слово", № 41 (20542), 19.03.2005
ГЛАВА ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2005 г. № 868
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМОВЫХ (ПОКВАРТИРНЫХ)
КНИГ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В целях упорядочения оформления домовых (поквартирных) книг для регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан и юридических лиц в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда на территории Энгельсского муниципального образования, в соответствии с Приказом Министерства внутренних дел РФ от 23.10.1995 № 393 "Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке оформления домовых (поквартирных) книг на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда на территории Энгельсского муниципального образования согласно Приложению.
2. Поручить муниципальному унитарному предприятию "Единый муниципальный расчетно-кассовый центр Энгельсского муниципального образования Саратовской области" осуществлять оформление домовых (поквартирных) книг на жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда в порядке, определенном Положением о порядке оформления домовых (поквартирных) книг, освободив от указанной функции МУП "Управление жилищным фондом".
3. Рекомендовать паспортно-визовой службе УВД г. Энгельса и Энгельсского района оказывать содействие паспортно-регистрационным участкам МУП "ЕМРКЦ" в выполнении настоящего Постановления.
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5. Признать утратившим силу Постановление администрации ОМО Энгельсского района Саратовской области от 01.04.1999 № 938 "О контроле за регистрацией граждан, владельцев жилой площади (квартир, комнат) в муниципальном жилом фонде и упорядочении регистрации домовых книг".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Энгельсского муниципального образования А.М. Стрелюхина.
И.о. Главы
Энгельсского муниципального образования
Н.С.РОМАНОВ
Приложение
к Постановлению
Главы Энгельсского муниципального образования
от 14 марта 2005 г. № 868
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМОВЫХ (ПОКВАРТИРНЫХ) КНИГ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ЭНГЕЛЬССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Настоящее Положение определяет порядок оформления домовых (поквартирных) книг по форме № 11, утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 № 393 на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда на территории Энгельсского муниципального образования.
1. Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляют должностные лица МУП "ЕМРКЦ", уполномоченные приказом директора предприятия (далее - паспортисты) при обращении собственника жилого помещения в паспортно-регистрационные участки по территориальной принадлежности жилого дома.
2. Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляется в следующих случаях:
а) приватизации муниципального жилого помещения;
б) приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) - по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
в) прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
г) в случае утраты домовой книги.
3. Домовая книга приобретается собственником за счет собственных средств.
4. Для оформления домовой книги собственник жилого помещения должен предъявить в паспортно-регистрационный участок следующие документы:
а) паспорт;
б) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
в) правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.;
г) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случаях, указанных в подпунктах "б", "в" пункта 2 настоящего Положения, предоставляется прежняя домовая книга.
В случае, указанном в подпункте "г" пункта 2 настоящего Положения, а также в случае, указанном в подпункте "в" пункта 2 настоящего Положения, когда неудовлетворительное состояние домовой книги делает невозможным достоверно установить сведения о зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении лицах, - в целях обеспечения более полного восстановления утраченной информации собственником предоставляются сведения о регистрации по месту жительства членов его семьи. На основании представленных документов паспортист МУП "ЕМРКЦ ЭМО" принимает меры совместно с паспортно-визовой службой УВД г. Энгельса и Энгельсского района к установлению места регистрации собственника и членов его семьи и восстановлению отметок о регистрации в новой домовой книге лиц, в отношении которых установлен факт регистрации по данному адресу.
В случае если интересы собственника представляются доверенным лицом, его полномочия подтверждаются доверенностью, оформленной в установленном законом порядке. Если оформление домовой книги осуществляется по основаниям, указанным в подпунктах "б", "в" пункта 2 настоящего Положения, доверенное лицо в обязательном порядке предоставляет ксерокопию паспорта собственника (ов) жилого помещения.
5. Паспортист паспортно-регистрационного участка МУП "ЕМРКЦ" оформляет домовую книгу собственника жилого помещения с указанием в ней:
а) даты обращения собственника в паспортно-регистрационный участок МУП "ЕМРКЦ";
б) основания оформления домовой книги из перечисленных в пункте 2 настоящего Положения;
в) адреса жилого помещения, общей и жилой площади жилого помещения;
г) фамилии, имени, отчества собственника (собственников) жилого помещения, доли собственности, даты возникновения права собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права;
д) номера лицевого счета собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг;
е) если домовая (поквартирная) книга выдается по основаниям, указанным в п.п. "в", "г" пункта 2 настоящего Положения, указывается, что она выдана взамен утраченной либо пришедшей в негодность.
6. Домовая книга сшивается паспортистом вместе с договором на техническое обслуживание, совместное содержание зданий и инженерных коммуникаций, заключенным с жилищно-эксплуатационной организацией (управляющей организацией), выпиской из ЕГРН, листы нумеруются.
На последней странице домовой книги паспортист указывает количество листов домовой книги и удостоверяет ее печатью паспортно-регистрационного участка и подписью с расшифровкой фамилии и инициалов паспортиста.
Регистрация граждан по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, и внесение соответствующих записей и штампов в домовую (поквартирную) книгу осуществляется при непосредственном обращении собственника жилого помещения в паспортно-визовую службу УВД г. Энгельса.
7. Домовая (поквартирная) книга является единственным основанием для выдачи справок о составе лиц, зарегистрированных, либо сохраняющих право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности физическим и юридическим лицам.
8. Ответственность за сохранность домовой книги возлагается на собственника жилого помещений.
В случае утраты домовой книги либо неудовлетворительного ее состояния, делающего невозможным использование содержащейся в ней информации, собственник жилого помещения в полном объеме несет ответственность за восстановление данных о регистрации граждан по месту жительства и о гражданах, сохраняющих право пользования жилым помещением, а также за последствия неполного восстановления этих сведений.
9. Паспортист оформляет поквартирную карточку по форме № 10, утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 № 393, и вносит в нее сведения, указанные в пункте 10 настоящего Положения, при оформлении домовой книги, а также при обращении граждан за справками на основании ранее оформленных домовых книг, если указанные сведения не были внесены в поквартирную карточку на данное жилое помещение ранее.
10. В поквартирную карточку собственника жилого помещения вносятся сведения с титульного листа домовой книги, указанные в пункте 5 настоящего Положения, сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства на данной жилой площади и дате регистрации или об отсутствии таких лиц, также сведения о постоянном месте жительства собственника жилого помещения.
11. Поквартирные карточки собственников жилых помещений хранятся в картотеке паспортно-регистрационных участков МУП "ЕМРКЦ" по территориальной принадлежности жилых домов.
12. Сведения о зарегистрированных лицах вносятся паспортистом в поквартирные карточки собственников жилья при обращении граждан в паспортно-регистрационные участки МУП "ЕМРКЦ" для удостоверения печатью листков прибытия (форма № 2) и убытия (форма № 7) на постоянное место жительства.
13. Поквартирные карточки формы № 10 на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, предназначены для внутреннего использования работниками МУП "ЕМРКЦ", обеспечивают наличие оперативной информации и не являются официальным источником сведений о собственнике жилья и зарегистрированных в квартире лицах.
14. МУП "ЕМРКЦ ЭМО Саратовской области" выдает справки по запросам собственников жилого помещения и членов их семей на основании зарегистрированной домовой книги и при предъявлении паспорта обратившегося; полномочия представителя удостоверяются доверенностью и паспортом доверенного лица.
15. В случае изменения собственника (ов) жилого помещения, при отсутствии необходимости замены прежней домовой книги, паспортист паспортно-регистрационного участка вносит запись в домовую книгу об изменении собственника с указанием даты внесения изменений, вшивает соответствующие документы, указанные в пункте 4 настоящего Положения и удостоверяет подписью и печатью.
16. В случае изменения параметров жилой площади, вследствие внутренней перепланировки или реконструкции предъявляется измененный проект жилого помещения (квартира, дом, комната), утвержденный постановлением администрации ЭМО Саратовской области; технический паспорт с внесенными изменениями параметров жилой площади и документы, подтверждающие право собственности граждан на реконструированное (переоборудованное) жилое помещение.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
